Duplex à louer à Illkirch-graffenstaden

Une salle d'eau avec meuble double vasque et wc. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Loyer: 1150euros Charges: 150 euros (eau froide, entretien communs et ordures ménagères) Dépôt de garantie: 1150 euros Honoraires charge locataire: 1571.31euros (dont 362.61 euros pour l'état des lieux) Disponible de suite. *MERCI DE NE PAS APPELER EN AGENCE ET DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT PRÉSENT SUR LE SITE WEB

Disponible à partir de mi-juillet ! Loyer: 1062 euros€ - Charges: 35 euros € - Dépôt de garantie: 1062 euros € - Honoraires agence: 1146 euros (dont honoraires état des lieux: 284,70 euros)

Appartement 3 pièces meublé en duplex, idéalement situé dans le Carré d’Or de Strasbourg.Situé au 3 étage avec ascenseur d’une copropriété de 34 lots, ce bien d’environ 64 m2 habitables se compose, au premier niveau, d’une vaste entrée, d’un salon / séjour bénéficiant d’une vue sur la Cathédrale de Strasbourg, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que de WC indépendants.Le second niveau accueille une chambre avec espace dressing et une salle d’eau attenante avec WC.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A l'étage se trouve la seconde chambre.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée, deux chambres de 11.65 m2 et 9.49 m2 (dont une avec un placard de rangement) avec accès à une terrasse, un jardinet privatif d’agrément et d'une salle d’eau avec wc de 3.46 m2 (1 vasque, placard de rangement, miroir, douche, sèche-serviette) Chauffage individuel électrique au sol avec complément de convecteur. Eau chaude individuelle par ballon électrique. DP

Elle donne accès à une agréable terrasse en toiture, idéale pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir.Le logement est entièrement équipé et ne nécessite aucun aménagement complémentaire, à l’exception du linge de maison.Situé dans un immeuble entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations de qualité:Isolation renforcéeInstallation électrique neuveFenêtres récentes à haute performanceChauffage électrique moderneClimatisation réversibleProduction d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleurCes équipements garantissent un excellent confort thermique tout en permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.EmplacementIdéalement situé à