Duplex à louer à Strasbourg

Les atouts de l'appartement: -Séjour de 21,80 m² baigné de lumière, deux fenêtres exposées Est. -Chambre n°1 de 12,09 m² au 5ᵉ étage. -Grande chambre mansardée à l'étage supérieur: 28 m² au sol, éclairée par deux velux. -Cuisine séparée de 6,78 m² meublé et équipé: plaques électriques, hotte, four. -Salle de bains de 6,08 m² et WC séparé. -Vaste entrée de 10,67 m², complétée d'un placard et d'un cellier. Duplex atypique: un agencement sur deux niveaux qui confère au bien une vraie touche de caractère. Plus de 36 m² de surfaces

L'eau chaude individuelle électrique. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, leurs entretiens et le chauffage. Disponible immédiatement. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 568,00 euros ( soit 13,10 euros/m² ) dont 131,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Au rez-de-chaussée, deux chambres de 11.65 m2 et 9.49 m2 (dont une avec un placard de rangement) avec accès à une terrasse, un jardinet privatif d’agrément et d'une salle d’eau avec wc de 3.46 m2 (1 vasque, placard de rangement, miroir, douche, sèche-serviette) Chauffage individuel électrique au sol avec complément de convecteur. Eau chaude individuelle par ballon électrique. DP

Une salle d'eau avec meuble double vasque et wc. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Loyer: 1150euros Charges: 150 euros (eau froide, entretien communs et ordures ménagères) Dépôt de garantie: 1150 euros Honoraires charge locataire: 1571.31euros (dont 362.61 euros pour l'état des lieux) Disponible de suite. *MERCI DE NE PAS APPELER EN AGENCE ET DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT PRÉSENT SUR LE SITE WEB

La cuisine est séparée et fonctionnelle.Un dégagement vous mène à l’espace nuit qui se compose de deux chambres avec armoires, ainsi que d’une grande salle de bain avec une baignoire disposant d'un pare-douche, un meuble vasque, des placards, un wc et un velux.Un escalier m