Locaux Commerciaux à louer à Ailly

A louer local d'activité et bureaux d'environ 130m² A louer, un local d'activité d'environ 130m² dans une ZAC proche de l'A13.Local idéal pour artisans, PME ou activités tertiairesAccès facile pour véhicules utilitaires et PLPlusieurs places de parkingSite sécuriséCe bien vous est proposé par Prolocaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Local de 130m² composé comme suit:-RDC de 98M²- mezzanine de 50m² avec bureaux- dalle béton-double peau- bac acier - 1 porte rideau -2 places de parking sécuriséesDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 11880 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Local d'activité d'environ 500m2, pouvant être divisible à partir de 250m².- Stockage de 380m2 avec 2 portes sectionnelles automatiques de 4,50m HSP: minimum 5,5m, maximum 7m 380 V- Bureaux de 120m2 Carrelage Sanitaire Cuisine Chauffage électrique5 places de parking bitume, terrain clos et sécurisé par un portail automatiqueAccès PLDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 40800 € HTCharges annuelles: 1200 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisMontant de la taxe foncière: 1200 €Honoraires à la charge du preneur: 20 % HT

Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Locaux d'activités d'environ 250m² Le local se compose de:- Stockage de 190m2 avec 1 porte sectionnelle automatique de 4,50m HSP: minimum 5,5m, maximum 7m 380 V- Bureaux de 60m2 Carrelage Sanitaire Cuisine Chauffage électrique5 places de Parking bitume, terrain clos et sécurisé par un portail automatiqueAccès PLDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 20400 € HTCharges annuelles: 600 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisMontant de la taxe foncière: 600 €Honoraires à la charge du preneur: 20 % HT

ICPE: 1530.Heudebouville est une commune se situant dans la région Normandie, dans le département de l'Eure et faisant partie de la communauté d'agglomération Seine-Eure. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts15601,22 mois ap. acc.47 m²/an HT HC5,64 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 3,08 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Immeuble indépendantSurface terrain: 27000Accès bâtiment. Nbre de places VL. Nbre de places PL. Nbre de bornes EV VL. Nbre de bornes EV PL. Hauteur max constructible PLU:Nbr de portes à quai: 55Equipements entrepôts. Bâtiment développant une surface totale de environ 15 740 m². 6 cellules. Pla

Le site bénéficie d'une emplacement premium: A seulement 1 h de Paris via l'A13, aux Portes de l'Ile-de-France, avec une accessibilité collaborateurs idéale (gare à 5 mn à pied).A 85 km à l'Ouest de Paris et à 110 km du port du Havre. CBRE vous propose un site logistique à développer d'environ 37 000 m² sur un terrain de 11 ha. PC/ICPE obtenus - lancement en blanc fin 2025. Accès direct à l'autoroute A13, reliant Paris au Havre. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts12000Juin 202765 m²/an HT HC6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts5980Juin 202765 m²/an HT HC6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts5950Juin 202765 m²/an HT HC6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts5830Juin 202765 m²/an HT HC6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts5830Juin 202765 m²/an HT HC6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts237Juin 202765 m²/an HT HC6-9

EOL vous propose un entrepôt logistique de 15 600 m² Axe A13 Heudebouville (27)Situé sur la commune dHeudebouville, au coeur de laxe stratégique Rouen Paris Le Havre, cet entrepôt logistique de grande capacité offre une solution idéale pour des sociétés recherchant des surfaces de stockage performantes et facilement accessibles.📍 Localisation stratégiqueAccès immédiat à lA13 (Paris / Rouen / Le Havre)Proximité de lA154 / A28Implantation au sein dun environnement logistique et industriel établiBonne desserte poids lourds🏗️ Description du bâtimentSurface totale: 15 600 m² environEntrepôt fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou distributionStructure permettant une optimisation des fluxHauteur adaptée au stockage industrielSols industrielsBâtiment divisible selon projetEspaces bureaux et locaux sociaux adaptés🚚 Accès & fonctionnalités logistiquesAccès gros porteursAires de manoeuvreQuais de chargement / portes plain-piedSite adapté aux con

Les réseaux et installations sont adaptés pour recevoir tous commerces de détail, y compris métiers de bouche. Un duplex de 52 m² réparti sur deux niveaux vient compléter l'ensemble. Il comprend une cuisine neuve partiellement équipée, une salle d'eau, un WC, un salon et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, espace de pause ou logement de fonction. Réseaux disponibles: Electricité, gaz de ville, eau, fibre (à raccorder selon vos convenances), tout à l'égout Conditions financières: - Loyer mensuel HT/HC: 1 800 € - Charges mensuelles: 85 € - Dépô