Locaux Commerciaux à louer à Heudebouville

Dans un ensemble récent (2022) plus vaste, un local d'activités d'environ 250 m², comprenant:- un atelier-dépôt de 190 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m.* Dalle béton quartz (charge au sol de 50 MPa).* Fluides en attente pour douche.- une partie bureaux de 60 m² en R+1: au rez-de-chaussée, un accueil et un sanitaire PMR (sol carrelage imitation parquet) - et à l'étage, un grand bureau et une kitchenette.* EDF tri électricité 32 kVA.Terrain clos, portail électrique, accès PL.5 places de parking dont une PMR.Loyer annuel: 21 000 € HT/HC.Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC.Toutes activités automobiles sont non autorisées.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frA13 1 km ROUEN PARISBord A13 Rouen Paris

EOL vous propose un entrepôt logistique de 15 600 m² Axe A13 Heudebouville (27)Situé sur la commune dHeudebouville, au coeur de laxe stratégique Rouen Paris Le Havre, cet entrepôt logistique de grande capacité offre une solution idéale pour des sociétés recherchant des surfaces de stockage performantes et facilement accessibles.📍 Localisation stratégiqueAccès immédiat à lA13 (Paris / Rouen / Le Havre)Proximité de lA154 / A28Implantation au sein dun environnement logistique et industriel établiBonne desserte poids lourds🏗️ Description du bâtimentSurface totale: 15 600 m² environEntrepôt fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou distributionStructure permettant une optimisation des fluxHauteur adaptée au stockage industrielSols industrielsBâtiment divisible selon projetEspaces bureaux et locaux sociaux adaptés🚚 Accès & fonctionnalités logistiquesAccès gros porteursAires de manoeuvreQuais de chargement / portes plain-piedSite adapté aux con

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ce site est particulièrement adapté pour des activités industrielles, de production, de stockage ou de logistique. Les surfaces sont divisibles à partir de 650 m² afin de répondre à différents besoins d'entreprises. Surfaces: Immeuble industriel avec R+1 partiel. Surface atelier, stockage et bureaux de production: 2 530 m². Surface bureaux administratifs: 480 m². Surface totale: 3 200 m². Division possible à partir de 650 m². Caractéristiques techniques: Hauteur sous poutre de 4 m à 8,45 m. Atelier chauffé par radiants gaz. Alimentation électrique tarif jaune triphasé. Trois ponts roulants d'une ca