Locaux Commerciaux à louer à Louviers

Libre de suite, ce local est parfait pour les entrepreneurs, commerçants ou professionnels en quête d'un emplacement central à fort passage. A façonner selon vos besoins: laissez libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de cet espace à personnaliser. Loyer annuel HC / HT: 13 200 euros; Charges annuelles HT: 2 400 euros; Dépôt de garantie: un mois de loyer HC / HT soit 1 000 euros; Honoraire de location: 3120 euros TTC; Ne manquez pas cette opportunité à Louviers et contactez Lucien !

Dans un ensemble récent (2022) plus vaste, un local d'activités d'environ 250 m², comprenant:- un atelier-dépôt de 190 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m.* Dalle béton quartz (charge au sol de 50 MPa).* Fluides en attente pour douche.- une partie bureaux de 60 m² en R+1: au rez-de-chaussée, un accueil et un sanitaire PMR (sol carrelage imitation parquet) - et à l'étage, un grand bureau et une kitchenette.* EDF tri électricité 32 kVA.Terrain clos, portail électrique, accès PL.5 places de parking dont une PMR.Loyer annuel: 21 000 € HT/HC.Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC.Activité automobile interdite.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frA13 1 km ROUEN PARISBord A13 Rouen Paris

annuelleRDCActivités5842Immédiate55 m²/an HT HCILC Indice des Loyers CommerciauxRDCLocaux techniques234Immédiate55 m²/an HT HCILC Indice des Loyers CommerciauxRDC+Bureaux541Immédiate55 m²/an HT HCILC Indice des Loyers CommerciauxTotal CelluleActivités6617Immédiate55 m²/an HT HC3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 52000 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:Situé en bordure d'autoroute A13, à 20 min de Rouen et 1h de Paris, sur un terrain d'environ 2ha, 1 entrepôt de stockage avec bureaux, composé de:Toiture isolée double peau Charpente métalliqueBardage acier double peauDalle béton traité quartzLocaux techniquesEntrepôt bi-face avec 7 quais niveleurs d'un coté, 10 quais niveleurs et 1 rampe de l'autre (porte

Au coeur du Parc d'Affaires des Portes, une plateforme de messagerie biface d'environ 6 617 m², comprenant 5 842 m² de logistique et 775 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.* Construite en 2000 en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde (5 T/m²).* Hauteur libre de 8,30 m.* 17 portes à quai équipées de niveleurs + une porte de plain-pied grande hauteur.* Chauffage au gaz (radians dans la partie logistique).* Climatisation réversible dans les bureaux.* Fibre optique.* EDF 380.* Eclairage LED.* RIA.* Alarme incendie.* Pas d'ICPE sur le site.Très grand terrain de 20 000 m², aire de manoeuvre PL de 30 m, aire de stockage extérieure et poste de garde à l'entrée.48 places de parking VL et parking PL.Accès et flux indépendants entre VL et PL.Loyer annuel: 363 935 € HT/HC.Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC.Egalement disponible à la vente: nous consulter.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les infor

EOL vous propose un entrepôt logistique de 15 600 m² Axe A13 Heudebouville (27)Situé sur la commune dHeudebouville, au coeur de laxe stratégique Rouen Paris Le Havre, cet entrepôt logistique de grande capacité offre une solution idéale pour des sociétés recherchant des surfaces de stockage performantes et facilement accessibles.📍 Localisation stratégiqueAccès immédiat à lA13 (Paris / Rouen / Le Havre)Proximité de lA154 / A28Implantation au sein dun environnement logistique et industriel établiBonne desserte poids lourds🏗️ Description du bâtimentSurface totale: 15 600 m² environEntrepôt fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou distributionStructure permettant une optimisation des fluxHauteur adaptée au stockage industrielSols industrielsBâtiment divisible selon projetEspaces bureaux et locaux sociaux adaptés🚚 Accès & fonctionnalités logistiquesAccès gros porteursAires de manoeuvreQuais de chargement / portes plain-piedSite adapté aux con

Sur la ZAC Pharma Parc, un local d'activités d'environ 630 m², comprenant:- un atelier climatisé de 230 m², accessible par une double porte de 3 x 2,25 m (hauteur sous plafond: 2,80 m).- un second atelier de 115 m², accessible par une porte de 1,2 x 2,22 m, donnant sur une terrasse.- un entrepôt climatisé de 109 m², accessible par une porte électrique de 3 x 2,5 m (hauteur sous poutres: 2,90 m).- une partie bureaux et locaux sociaux de 176 m² (3 grands bureaux, vestiaires H et F, un grand réfectoire et des blocs sanitaires H et F + 2 PMR), donnant sur une terrasse.* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé + membrane d'étanchéité, et dalle béton.* Chauffage au gaz.* Fibre optique.* Climatisation et ventilation simple flux.* EDF 380 V.* Local fonctionnel et modulable selon l'activité.Terrain clos et sécurisé de 4 560 m², grand portail coulissant électrique de 10 m.Aire de manoeuvre.29 places de parking.Parc sécurisé et bien desservi (accès rapide a

Chauffage par convecteurs électriques. Bon état général. Idéal pour des bureaux ou du service à la personne