Locaux Commerciaux à louer à Albertville

A l'étage, ce local est accompagné d'un studio avec cuisine équipée. Pour visiter ce bien ou avoir d'autres informations, vous pouvez contacter Céline BOUZON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Local grande hauteur ( 7,5 m) - isolation intérieure-extérieure-toiture - porte sectionnelle motorisée hauteur de 4,5 m - porte piétons - Dalle béton quartz de 20 cm. Électricité triphasée possible, éclairage extérieur, vidéo-surveillance - Accès facile poids-lourds - Idéal pour activité de stockage ou artisanale. Prestations et emplacement de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frÉpaisseur dalle béton: 20 cmAccessibilité:Échangeur autoroutier A 430 immédiat. Sortie 24 Disponibilité: ImmédiatePrestation

Un cadre optimisé pour développer votre activi

Disponibilité: ImmédiatePrestations:Caractéristiques du bâti: Accès plain-pied, Bureaux climatisés, Portes sectionnellesCaractéristiques du site: Parking, Possibilité de stockage externe, Site clôturé, Site sécuriséLoyer annuel: 32400 € HTHC424 m² d'atelier9 m² de bureaux12 m² de vestiaires5 m² wc

Le bâtiment est équipé de ponts roulants (2T et 5T), d'un quai de déchargement et de trois portes sectionnelles. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un parking. Idéalement positionné, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 2 minutes de l'autoroute A43 et 5 minutes de la RN90. Le bien est raccordé à la fibre optique. Disponibilité immédiate pour ce site sous bail à construction jusqu'en 2031.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Zone industrielle de Frontenex, à 2 min de l'A43 et 5 min de la RN90.Disponibilité: Immédia

Conditions de location: * Disponibilité immédiate, * Loyer mensuel: 1 100 € (eau et électricité: individuels), * Dépôt de garantie: 1 100 €, * Honoraires de location: 1 100 €. Le local sera loué dans le cadre d'un *bail d'une durée d'un an renouvelable ensuite par tacite reconduction*, sauf résiliation p

Vous trouverez également un WC à l'intérieur. Le bien est proche de nombreux points d'intérêt tels que des centres de fitness, supermarchés, boucheries, restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que le Lycée professionnel Le Grand Arc. Le loyer est à 3542 HT / HC + taxe + provision de charge = 4250 CC / Taxe comprises Le bail sera a la charge du locataire Ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez l'agence Laforêt ALBERTVILLE pour plus d'informations