Locaux Commerciaux à louer à Césarches

A LOUER - UGINE (73400) - local de 226 m² environ composé d'un entrepôt avec mezzanine, 2 bureaux, wc privatif, porte sectionnelle, EDF 380w, accès livraisons - stationnement devant les locaux.À louer: Ugine (73400) - Découvrez ce vaste local de 226 m² parfaitement adapté à vos besoins professionnels - Ce bien fonctionnel se compose d'un entrepôt spacieux avec mezzanine, offrant une surface optimale pour le stockage ou la logistique - Deux bureaux indépendants vous permettront d'aménager un espace de travail confortable et organisé, tandis que les WC privatifs assurent le confort de vos équipes ou clients - L'accès est facilité par une porte sectionnelle, pratique pour les livraisons, et l'installation électrique en EDF 380W répond aux exigences des activités professionnelles - Un stationnement aisé devant les locaux complète ce bien, idéal pour les entreprises recherchant un espace modulable et bien situé à Ugine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Un cadre optimisé pour développer votre activi

Disponibilité: ImmédiatePrestations:Caractéristiques du bâti: Accès plain-pied, Bureaux climatisés, Portes sectionnellesCaractéristiques du site: Parking, Possibilité de stockage externe, Site clôturé, Site sécuriséLoyer annuel: 32400 € HTHC424 m² d'atelier9 m² de bureaux12 m² de vestiaires5 m² wc

Conditions de location: * Disponibilité immédiate, * Loyer mensuel: 1 100 € (eau et électricité: individuels), * Dépôt de garantie: 1 100 €, * Honoraires de location: 1 100 €. Le local sera loué dans le cadre d'un *bail d'une durée d'un an renouvelable ensuite par tacite reconduction*, sauf résiliation p

A l'étage, ce local est accompagné d'un studio avec cuisine équipée. Pour visiter ce bien ou avoir d'autres informations, vous pouvez contacter Céline BOUZON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Vous trouverez également un WC à l'intérieur. Le bien est proche de nombreux points d'intérêt tels que des centres de fitness, supermarchés, boucheries, restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que le Lycée professionnel Le Grand Arc. Le loyer est à 3542 HT / HC + taxe + provision de charge = 4250 CC / Taxe comprises Le bail sera a la charge du locataire Ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez l'agence Laforêt ALBERTVILLE pour plus d'informations

Ce local à usage commercial de 1083 m² environ et 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond est idéal pour ceux qui cherchent à installer leur entreprise florissante. Grand atelier de production avec bureaux en open space, showroom, salle de repos, vestiaires, zone de stockage. Parking pratique: Environ 10 places disponibles, un atout pour tout projet commercial. Immenses possibilités de réaménagement: un site parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Ce bien immobilier est une occasion unique de louer un lieu conçu pour une activité combinant production, exposition et administration. Une toile de fond pour votre ambition: cette propriété s'adress