Locaux Commerciaux à louer à Champagne

Hauteur sous sablière 4,70m.Un grand parking permettant stockage extérieur et circulation gros-porteur est accessible par un portail indépendant.Rare sur un secteur recherché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Route Nationale, Autoroutes A

dispose d'une partie bureaux/locaux sociaux pour une surface d'environ 150m², un atelier/stockage de 2400m² (hauteur 7m). Porte sectionnelle 5x7.Un deuxième bâtiment de 1000m² environ, simple peau, avec porte sectionnelle, fait office de stockage complémentaire.Idéal HUB Logistique. Accès gros-porteurs.L'ensemble est clos et accessible par deux portails.Possibilité de location de bureaux complémentaires.Division possible du site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts1199712 mois ap. déb. trx65 m²/an HT HC6 ans fermesIndice ILATEntrepôts84512 mois ap. déb. trx130 m²/an HT HC6 ans fermesIndice ILATEntrepôts25012 mois ap. déb. trx65 m²/an HT HC6 ans fermesIndice ILATEntrepôts22512 mois ap. déb. trx65 m²/an HT HC6 ans fermesIndice ILATEntrepôts9612 mois ap. déb. trx65 m²/an HT HC6 ans fermesIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la ch

Un site neuf situé dans l' AXE 7. Des prestations logistiques de qualités (nombreux quais, places PL et VL, grande hauteur. Idéal pour siège social. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts27075selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Bureaux975selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Local de charge300selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Logistique216selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Locaux techniques75selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Parkingsselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Parkingsselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleEntrepôts28641Immédiate65 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers

Disponibilité: 12 mois après accord. Situé sur un axe de communication important au niveau européen (voies ferrées, A7, RN7 et le Rhône), le site bénéficie d'une bonne localisation logistique. ICPE: 1510(E)/1530(E)/1532(E)/2662(E)/2663-1(E)/2663-2(E)/2925(D). Certification BREEAM Excellent

Composé d'un bâtiment de 360 m² en option une serre de 480 m² (amovible) implanté sur un terrain de 2 450 m² - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs de 4.20 à 5.30 m 2 portes sectionnelle des 4.00 x 4.00 m skydome chauffage possible fioul site clos avec portail manuel vidéo surveillance éclairage extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:RN7Aérodrome à proximité.Disponibilité: ImmédiatePrestations:A.D.S.L.Accès gros porteurAccès plain-piedBâtiment grand terrainCharge au sol: loudeCourant faibleCouverture bac acierEclairage extérieurEDF 380Facade bardage double peauHauteur sous ferme: 5.30 mHauteur sous sablière: 4.20 mIndividuel fioulMurs isolésNature du sol: bétonNombre de bureaux: 1Parking ExtérieurPortail manuelPorte sectionnelle mo

ANDANCETTE (26140) à louer local d'activité de 435 m² situé proche des axes avec nombreux stationnements.Local d'activité de 435 m² dont 80 m² de mezzanine et 40 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 1 500 m² accessible au poids lourds, bâtiment construction traditionnelle en mur béton et une toiture isolé avec des hauteurs de 3.60 à 6.60 mètres, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V, chauffage du dépôt avec aérotherme individuelle gaz de ville, accès au dépôt par une grande porte métallique coulissante de 4.70 x 4.00 mH, 2 bureaux cloisonnés avec ADSL, volets électrique, salle de repos avec kitchenette douche et sanitaires privés, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, situé porches des axes principaux de circulation, nombreux stationnements privatifs dans un site clos avec portail manuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPorte coulissante; 4.70 x 4.00 m