Locaux Commerciaux à louer à Félines

Local de 598 m² dont 53 m² de bureaux à aménager et 53 m² de mezzanine, bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous la toiture de 4.65 à 5.80 mètres, accessible par un quai avec une porte sectionnelle de 3.00 x 3.00 mètres, installation électrique et éclairage en place, dalle béton quartz charge lourde, fluide en attente pour la création de sanitaires et douches, éclairages extérieur, terrain bitumé sur l'avant, site clos avec portail motorisé, 5 à 6 stationnements privatifs, situé proches des axes de circulation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès par: D519.Ligne de bus N°1 à 250 m.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès à quaiAccès gros porteurAire de manoeuvreBureaux cloisonnésCharge au sol: lourdeCloisons fixesConvecteurs électriquesCourant faibleCouverture bac ac

Hauteur sous sablière 4,70m.Un grand parking permettant stockage extérieur et circulation gros-porteur est accessible par un portail indépendant.Rare sur un secteur recherché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Route Nationale, Autoroutes A

dispose d'une partie bureaux/locaux sociaux pour une surface d'environ 150m², un atelier/stockage de 2400m² (hauteur 7m). Porte sectionnelle 5x7.Un deuxième bâtiment de 1000m² environ, simple peau, avec porte sectionnelle, fait office de stockage complémentaire.Idéal HUB Logistique. Accès gros-porteurs.L'ensemble est clos et accessible par deux portails.Possibilité de location de bureaux complémentaires.Division possible du site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Accès facile et stationnement à proximité. Activité artisanale uniquement (pas de bureau).Loyer: 480EURHT/HC/ mois. Disponible de suite

Accès facile et stationnement à proximité. Activité artisanale uniquement (pas de bureau). Loyer: 1132.50 EUR HT/HC/ mois. Disponible de suite

Caractéristiques du bien: Bâtiment entièrement isolé Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible Hauteur sous plafond: 3 mètres Fibre optique Alarme anti-intrusion et incendie Rideaux métalliques de sécurité Sanitaires privatifs À l'extérieur, parking avec nombreuses places de stationnement, idéal pour accueillir clientèle et collaborateurs. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation

Disponible à partir de début août 2026