Locaux Commerciaux à louer à Aubais

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Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable, parking privatif, accès poids lourds, bureaux aménagés. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités430Nous consulter92 m²/an/ HT/HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 9,7 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCInformation sur le Bail:Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HTPrestations:Le pôle actif de Gallargues le Montueux et le bâtiment de 430m², sont proche de l'A9 et accueille plus de 150 entreprises avec des infrastructures modernes et diversifiées. idéal pour la logistique les services et l'industrie.Surface RDC: 430 m²Haut. libre min. ss poutre: 5 mHaut. libre max. ss poutre: 6 mRésistance sol: 1,5 T/m²Accès bâtiment: Moyens PorteursNbr de portes plain pied: 2Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Double bardageCo

Pascal Hermignies (ID 37759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commer

Climatisation idéal professionl libérale Libre au 1 er mars 2026 Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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Batiment récent et en bon état Surface totale disponible: 430m² Atelier/dépôt avec hauteur sous plafond 5m Sol dalle béton haute résistance: 3,5T/m² 2 portes sectionnelles automatiques (3,5m x 3,5m) Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine 2 WC Éclairage LED intérieur & extérieur Espaces extérieurs: Terrain clos & sécurisé avec éclairage extérieur 2 portails automatiques 23 places de stationnement disponibles