Locaux Commerciaux à louer à Baix

annuelleRDCLogistique4952Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux364Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCLogistique4876Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux492Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCLogistique6213Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux511Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCLogistique2400Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux212Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de

La plateforme avec 9 quais PL, 1 accès de plain pied, bureaux et locaux sociaux est de Classe A pour un loyer très compétitif.Située en bordure de l'A7 et bénéficiant d'une desserte immédiate (1,3km de la bretelle autoroutière).Au sud de Valence (37km) et au nord de Montélimar (15km).Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Trame: 16 x 24m- Aire de manoeuvre: 33mType de construction: structure bétonHauteur: de 9,2 à 11,5 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 2Accès à quai: 21Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 63 VL / 2

Plateforme Logistique XL - Drôme Vallée du Rhône.En connexion immédiate avec l'A7, nouveau projet logistriel de 50 000m²: 4 cellules de stockage en dos à dos, 4 locaux de charge, 2 plots bureaux, parkings VL et PL.Installation photovoltaque pour autoconsommation.Certification BREEAM Outstanding.Livraison: janvier 2027;Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: en cours de livraison}Disponibilité: janvier 2027Caractéristiques:2 cours de manoeuvre de 35m.Hauteur: 12 mCharge au sol: 5 t/m²Isolation de la toitureAccès de plain pied: 3Accès à quai: 48Type d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 65 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: nous consulterCharges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)12.00Type de chauffageInconnuCharge au sol (kg/m²)5.00Nombre de quais48

Accessibilité:Proximité sortie A7 Loriol sur DrômeDisponibilité: Prestations:A.D.S.L.Accès plain-piedAérothermesAlarme anti intrusionsAuventBaie de BrassageBanque d'accueilBâtiment grand terrainCâblage RJ45Chauffage réversibleClimatisationCloisons fixesCouverture bac acierDigicodeDouble vitrageDouche(s)EclairageEclairage extérieurEDF 380EDF Tarif jauneFacade bardage double peau

Il sera adapté aux entreprises industrielles, de stockage ou de logistique.Ce bâtiment comprendra notamment:Une hauteur sous plafond de 6 mètres dans les e

annuelleRDCActivités4952selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCBureaux364selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule 2Activités5316Immédiate55 m²/an HT HC6,1 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités4876selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCBureaux492selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule 3Activités5368Immédiate55 m²/an HT HC6,1 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités6213selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCBureaux511selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule 4Ac

Le local dispose d'un point d'eau avec lavabo et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible à air pulsé, permettant également de rafraîchir les lieux en été. Vous profiterez d'espaces communs comprenant un bureau d'accueil, deux salles d'attente, deux toilettes avec lave-main, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine. Une place de stationnement dans le parking commun complète cette location. Vos clients pourront également stationner à l'arrière du bâtiment ou en bordure de la N7. Le loyer mensuel est de 410 €, auquel s'ajoute une provision sur charges de 75 €, soit 485 € par mois. Ces charges compren

Fond de commerce: La Voulte-sur-Rhône - location

Les deux entrées indépendantes offrent une grande flexibilité d'utilisation. Vous bénéficierez aussi d'une pièce à l'arrière, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès à une cour intérieure. Stationnement facile avec des places disponibles juste devant le local et à proximité immédiate. Condition