Locaux Commerciaux à louer à Beauvoisin

Connexion A9 à 10min.Au croisement des agglomérations de Montpellier, Avignon, Aix et Marseille.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Ensemble de 3 cellules de stockage dont 1 traversante.Cellule traversante de 4000m² avec 17 quais PLCharpente bois.Type de construction: structure bétonHauteur: 11 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 4Accès à quai: 8Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 100 VL / 40 PLSprinklerR.I.A.Voierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 62 €Charges (H

Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable, parking privatif, accès poids lourds, bureaux aménagés. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités430Nous consulter92 m²/an/ HT/HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 9,7 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCInformation sur le Bail:Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HTPrestations:Le pôle actif de Gallargues le Montueux et le bâtiment de 430m², sont proche de l'A9 et accueille plus de 150 entreprises avec des infrastructures modernes et diversifiées. idéal pour la logistique les services et l'industrie.Surface RDC: 430 m²Haut. libre min. ss poutre: 5 mHaut. libre max. ss poutre: 6 mRésistance sol: 1,5 T/m²Accès bâtiment: Moyens PorteursNbr de portes plain pied: 2Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Double bardageCo

BERNIS - LOCAUX D'ACTIVITES / LOCAUX COMMERCIAUX A LOUERA louer 400 m² environ de locaux commerciaux et/ou d'activités récents en double peau sur 3717 m² environ de terrain clos et goudronné.En bordure de la RN 113, axe routier secondaire reliant Nîmes à Lunel, superbe local à louer avec partie bureau / show-room aménagée et son atelier équipé d'évacuation d'eau par le sol avec séparateur hydrocarbures, le tout sur un vaste terrain avec accès direct profitant d'un beau linéaire de 80 m sur cette route nationale fortement empruntée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frFaux plafondClimatisation par splits indépendantsGoulottes verticales avec RJ45Open-spaceBureau de direction,Bureaux opérationnelsSanitaires H/FSalle d'archivesDalle béton lisseRéseau air compriméEclairage zénithal LEDHauteur sous poutres de 7 m220 et 380BAESAccessibilité:A 8,8 km de l'A9 sortie Nîmes Ouest n° 25 Accès par la RN 113 Entr

Loué avec place de parking parfait pour toute activité type atelier, artisanat ou encore stockage. Contrat d'électricité à souscrire par le locataire Eau: charges au réel Montant du loyer: 850€ Honoraires d'agence charge locataire: 1 020€ Dépôt de garantie: 2 550€

Bureau climatisé - Toiture isolée - Alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Climatisation idéal professionl libérale Libre au 1 er mars 2026 Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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Batiment récent et en bon état Surface totale disponible: 430m² Atelier/dépôt avec hauteur sous plafond 5m Sol dalle béton haute résistance: 3,5T/m² 2 portes sectionnelles automatiques (3,5m x 3,5m) Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine 2 WC Éclairage LED intérieur & extérieur Espaces extérieurs: Terrain clos & sécurisé avec éclairage extérieur 2 portails automatiques 23 places de stationnement disponibles