Locaux Commerciaux à louer à Le Bodéo

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE – ZONE ARTISANALEVous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité €ORPI PRO Saint-Brieuc vous propose en exclusivité ce local d'environ 100m², idéalement adapté aux activités artisanales ou stockage.Les avantages du local:Surface de 100 m²Fenêtre permettant l'aménagement d'un bureau avec ouvrantGrande porte sectionnelle facilitant l'accès aux utilitaires et les livraisonsPorte de serviceCour privative avec possibilité de stationnementWC possible sur demandeDisponible immédiatementLOYER: 750€ net/mois soit 9 000€ net/an (pas de TVA)Entretien des espaces verts: provision de 25 €/mois en complémentEau et électricité à la charge du locataireHonoraires: 30 % HT d'une année de loyer HT HC, soit 2 700 € HT à la charge du preneur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Saint-Brieuc: / - Loyer annuel: 9000 € NET - Charges annuelles: 300 € NET - Honoraires: 30% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

Surface couverte: 675 m² Structure saine et robuste Grande porte motorisée de 6 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur Hauteur sous faîtage: 5,50m Hauteur au plus bas: 2,94m Accès facilité pour poids lourds, utilitaires, engins ou remorques Terrain attenant en zone agricole, idéal pour manoeuvres et stationnements Idéal pour: Artisan (BTP, paysagiste, couvreur, menuisier) Société de transport ou logistique Base de stockage (matériel, véhicules, matériaux) Activités nécessitant grand volume et accès facile Informations importantes: Bâtiment couvert en fibrociment (présence amiante) information obligatoire fournie Usage professionnel un seul preneur Loyer mensuel attractif Contrat de location adapté à l'usage professionnel ou c

Disponible à partir du 1er juillet !Loyer: 1 100 € HT HC / mois, soit 13 200 € HT HC / anHonoraires: 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3 960€ HT charge preneur - Loyer annuel: 13200 € HTHC - Honoraires: 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

Situé à St Brandan, dans une zone commerciale, au sein d'un immeuble neuf de 3 cellules commerciales, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION:Un local commercial d'environ 110 m², neuf, situé au RDC d'un immeuble neuf composé de:Espace commercial de 68m²1 WCUn point d'eauUn annexe de 42 m² (pouvant être aménagé et communiquant)3 places de parking privativesAvantages:Grand linéaire de vitrineSitué dans une zone dynamique et en expansionEspace lumineux3 places de stationnements privativesLoyer: 15 000 €/an HT HC, soit 1 250 €/moisHonoraires: 4 500 € HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 5 400 € TTC.Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc: / - Loyer annuel: 15000 € HTHC - Honoraires: 30% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)