Locaux Commerciaux à louer à Bou

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT AVEC QUAIS

annuelleRDCActivités452ILC Indice des Locaux CommerciauxRDCBureaux169ILC Indice des Locaux CommerciauxTotal CelluleActivités621Immédiate1200 HT / anBail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux CommerciauxImpôt Foncier: 7400 €/HT en 2025Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyerHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:Site indépendant entièrement clôturé avec portail. 1 porte sectionnelle de plain pied et 1 quai. Hauteur de l'entrepôt: 4,90 m au plus bas et 6,90 m au plus haut. Surface RDC

Le bien se compose de: - 100 m² de bureaux - 396 m² de stockage - Cour intérieur - Voirie adaptée aux poids lourds - Site entièrement clos et sécurisé - Portail automatique Disponible

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDC + 1Bureaux1070ILC ou ILATRDCActivités418ILC ou ILATMEZActivités104ILC ou ILATTotal CelluleActiv

Proche Orléans, il offre une excellente connexion autoroutière (D2060, tangentielle) et transports en commun (TAO 12). Disponibilité Décembre 2026. Idéal pour PME/PMI, stockage ou distribution. Saisissez cette opportunité immobilière ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités650Décembre 202667,68 m²/an HT HC4 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux86Décembre 202667,68 m²/an HT HC4 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATParkingsDécembre 20264 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 7,6 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Eclairage zénithal par skydomesLEDFaux-pla

Cellule d'activité 804 m² à ChécyISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 804 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d'un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.Eléments techniques:Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriétéCellule: 804 m²RDC activité: 653 m²Mezzanine: 150 m²2 portes sectionnellesBrut de bétonFluides en attenteVitrine et facade neuvesDestination: locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égardSurface: environ 804 m²Disponibilité: immédiateEléments financiers:Nature juridique du bail: bail commercial 3/6/9Durée: 9 ansModalités de résiliation: triennaleLoyer annuel hors taxes et hors charges: 76 304 € HTIndice de révision: ICC Indice du coût de construction publié par l'INSEERégime fiscal: TVAProvision pour charges annuelles: à charge du preneurModalités de paiement: trimestriel d'avanceDépôt de garantie: 3 mois de

Cellule activité de 638 m² à ChécyISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 639 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d'un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.Eléments techniques:Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriétéCellule: 639 m²RDC activité: 519 m²Mezzanine: 119 m²Porte sectionnelleBrut de bétonFluides en attenteVitrine et facade neuvesDestination: locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égardSurface: environ 639 m²Disponibilité: immédiateEléments financiers:Nature juridique du bail: bail commercial 3/6/9Durée: 9 ansModalités de résiliation: triennaleLoyer annuel hors taxes et hors charges: 60 620 € HTIndice de révision: ICC Indice du coût de construction publié par l'INSEERégime fiscal: TVAProvision pour charges annuelles: à charge du preneurModalités de paiement: trimestriel d'avanceDépôt de garantie: 3 mois de lo

Immobilier Professionnel à louer ChécyISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 402 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d'un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.Eléments techniques:Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriétéCellule: 402 m²RDC activité: 327 m²Mezzanine: 75 m²Porte sectionnelleBrut de bétonFluides en attenteVitrine et facade neuvesDestination: locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égardSurface: environ 402 m²Disponibilité: immédiateEléments financiers:Nature juridique du bail: bail commercial 3/6/9Durée: 9 ansModalités de résiliation: triennaleLoyer annuel hors taxes et hors charges: 38 152 € HTIndice de révision: ICC Indice du coût de construction publié par l'INSEERégime fiscal: TVAProvision pour charges annuelles: à charge du preneurModalités de paiement: trimestriel d'avanceDépôt de garantie: 3 mois de

Il offre de très beaux volumes avec une hauteur sous poutre de 6 m et une configuration garantissant une grande souplesse d'exploitation pour des activités de stockage, logistique ou atelier. Le hall est particulièrement lumineux grâce à un important apport de lumière naturelle par polycarbonates et dômes translucides. Les accès livraisons sont facilitées

Ce local conviendra parfaitement à un artisan, entrepreneur, professionnel du bâtiment, e-commerçant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou de travail. Disponible à partir du 1er

L'ensemble est composé d'une salle d'attente, de trois bureaux/cabinets, d'un WC séparé, d'une salle d'eau indépendante, et d'une place de parking privative. Local 1: Partie privative: 11,50 m² avec un point d'eau. Parties communes: Une salle d'attente avec un WC et une douche. Durée du bail: 6 ans Loyer: 495 euros dont 140 euros de charges Dépôt de garantie: 355 euros Honoraires de location: 204,16 euros Local 2: Partie privative: 9,60 m² Parties communes: Une salle d'attente avec un WC et une douche. Durée du bail: 6 ans Loyer: 465 euros dont 140 euros de charges Dépôt de garantie: 325 euros Honoraires de location: 183,26 euros Local 3: Partie privative: 17 m² avec un point d'eau ET une place de park