Locaux Commerciaux à louer à Bouffémont

A LOUER: Local d'activités de 355 m²EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 355 m², situé au sein de la ZAE LES PERRUCHES à SAINT BRICE SOUS FORET (95).Caractéristiques techniques:Hauteur libre de 6,8 m1 accès de plain-piedChauffage aérothermeEclairage LEDFibre optique raccordéeBardage double peau isoléSite clos et sécuriséEmplacements VLAccès: A1 sortie n°2 - N1 - A104 - D11SNCF: Ligne H Sarcelles-Saint Brice à 2 kmbus: Réseau Optile - Ligne 30 Le village à 250 mDisponibilité: nous consulterN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: nous consulterCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: jusqu'à 6,8 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éc

L'ensemble bénéficie également de 6 places de parking privatives, offrant un accès pratique et un stationnement facilité pour vos équipes comme pour vos visiteurs. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux100180 m²/an HT HC5,6 m²/an HTselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités100180 m²/an HT HC5,6 m²/an HTselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleActivités200Immédiate180 m²

Disponibilité immédiate.Pour toute information complémentaire ou organiser une vi

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Activités90Immédiate106,66 m²/an HT HC6 m²/an HTselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités90Immédiate106,66 m²/an HT HC6 m²/an HTselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleActivités180Immédiate106,66 m²/an HT HC6 m²/an HTNous consulterselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 7,3 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Immeuble mixteAccès véhicules légersAccès PMRPortail d'accèsParties communes de qualitéSite closFibre optiqueCourBon étatLocaux lumineuxParquetCâblage informatique et téléphoniqueHaut

Accessibilité:N104,A16,N184LIGNE H: MONTSOULTDisponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux cloisonnésConvecteurs électriquesEtablissement recevant du publicFaux plafondFibre

A LOUER: Local d'activités de 557 m²EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 557 m², situé au sein de la ZAE LES PERRUCHES à SAINT BRICE SOUS FORET (95).Caractéristiques techniques:Hauteur libre de 6,8 m1 accès de plain-piedChauffage aérothermeEclairage LEDFibre optique raccordéeBardage double peau isoléSite clos et sécuriséEmplacements VLAccès: A1 sortie n°2 - N1 - A104 - D11SNCF: Ligne H Sarcelles-Saint Brice à 2 kmbus: Réseau Optile - Ligne 30 Le village à 250 mDisponibilité: nous consulterN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: nous consulterCaractéristiques:Accès livraison: 1 porte sectionnelle par celluleType de construction: ossature métalliqueHauteur: 6,8 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Source du chauffage: g

annuelle1Bureaux105,2selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités451,81er juillet 2026selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule Lot 18/18 bisActivités55731 décembre 2026104,13 m²/an HT HC16,1 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 12,66 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTaxe Bureau: 5,74 €/m²/anPrestations:Accès véhicules légers et poids lourdsDouble accèsPortail d'accèsTélésurveillanceSite clos et sécurisé 24h/24hChauffage immeuble gazFibre optiqueLocaux en bon état aménagés en:AccueilEspace ouvertBu

A LOUER: Batiment indépendant de 1 391m² - Andilly (95)EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface d'environ 1 391m² sur parcelle de 2 480m² à Andilly (95).Caractéristiques techniques:Hauteur libre de 8,10mUne grande porte sectionnelle de plain-piedChauffage gaz par aérothermesSite clos et sécuriséEmplacements VLDisponibilité: immédiateN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: en état dusageDisponibilité: immédiateCaractéristiques:1 accès camion de plain-pied par porte automatique de 4.7 m x 4.1 mDalle béton supportant la chargeHauteur: de 6,5 à 8,1 mAccès de plain pied: 1Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 108 000 €Loyer global HT-HC/m²/an: 78 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²ÉtageTypeSurfaces (m²)DispoParking Ext.Hauteur ss PlafondRDCactivités / b

Parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou aux entreprises souhaitant regrouper atelier et bureaux sur un même site. Description des locaux Rez-de-chaussée Atelier / entrepôt: 98 m² Hauteur sous plafond: 3,40 m Accès par porte sectionnelle Sanitaires: 6,76 m² Débarras: 1 m² Étage Bureau 1: 15 m² Bureau 2: 13,39 m² Bureau 3: 19,84 m² Bureau 4: 12,70 m² Salle de réunion / espace de repos avec cuisine équipée et aménagée: 24,82 m² Sanitaires indépendants: 6 m² Local informatique et technique: 4,63 m² Atouts - Surface totale: 216 m² - Atelier avec belle hauteur sous plafond - Porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules utilitaires - 4 bureaux indépendants - Salle de réun

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou une activité de services.nGHT IMMO - - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411325)