Locaux Commerciaux à louer à Maffliers

Disponibilité immédiate.Pour toute information complémentaire ou organiser une vi

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Activités90Immédiate106,66 m²/an HT HC6 m²/an HTselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités90Immédiate106,66 m²/an HT HC6 m²/an HTselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleActivités180Immédiate106,66 m²/an HT HC6 m²/an HTNous consulterselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 7,3 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Immeuble mixteAccès véhicules légersAccès PMRPortail d'accèsParties communes de qualitéSite closFibre optiqueCourBon étatLocaux lumineuxParquetCâblage informatique et téléphoniqueHaut

Accessibilité:N104,A16,N184LIGNE H: MONTSOULTDisponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux cloisonnésConvecteurs électriquesEtablissement recevant du publicFaux plafondFibre

Profitez d'un volume exceptionnel grâce à une hauteur sous plafond de 6 mètres, parfaite pour installer des racks de stockage ou pour des activités nécessitant de l'espace. Un Espace Modulable et Optimisé Le local se compose de deux cellules: Une cellule de 157 m² environ Une cellule de 204 m² environ Un des atouts majeurs est le fort potentiel d'aménagement. Une partie du local, déjà lumineuse grâce à des fenêtres en hauteur, est prévue pour la création facile d'une mezzanine. Vous pouvez ainsi aménager un espace de bureaux à l'étage, tout en conservant toute la surface au sol pour votre activité. Prestations ? Surface totale de 361 m² environ (divisible) ? Hauteur exception

La commune, membre du haut, Val-d’Oise, offre un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité: gare, SNCF à 35 minutes de Paris, axes routier majeurs (D 922, N. 184, Autoroute A16) et aéroport de Paris Charles de Gaulle à 30 minutes. Beaumont Sur Oise présente un fort potentiel résidentiel et commercial, soutenu par une mixité fonctionnelle et le développement économique du Nord de l’Île-de-France. Local commercial d'angle secteur commerçant, totalisant 170 m², 90 en RDC et 80 m² au 1er étage, toutes activités sauf nuisances. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL