Locaux Commerciaux à louer à Bournezeau

Le site propose également une capacité d'extension. Le site dispose de nombreuses places de stationnements: PL et VL. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts11891Immédiate55 m²/an HT HC7,6 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATRDCEntrepôts748Immédiate55 m²/an HT HC7,6 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATRDCEntrepôts240Immédiate55 m²/an HT HC7,6 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATRDCEntrepôts74Immédiate55 m²/an HT HC7,6 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 1,6 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurInformation sur le Bail:Les charges comprennent: 5,5 euros HT/m² charges entretien du bât PM 0,6 euros HT/m² prime assurance Bailleur 1,3 euros HT/m²Prestations:2 cellules disponibles avec bureaux et local de chargesICPE: 1510(E), 292

ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925(D), 2910.A(D) Batiment certifié BREEAM Excellent

- une visibilité optimum sur axe passant. - zone dynamique. - parking aménagé - garage - accès facile axe 2x2 LA ROCHE SUR YON. le prix affiché est HT HT 1917 TTC 2300 UNE VISITE S'impose. véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 390510949 - La Roche sur Yon

Cellule commerciale à aménager d'une surface au sol de 476 m² (hauteur sous bac acier: 5,69 m). * 190 places réservées à la clientèle - Loyer mensuel: 4020 euros HT/HC (48240 euros HT/HC/an) - honoraires d'agence à la charge du preneur: 6500 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à ou SMS + (Réf.). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e