Locaux Commerciaux à louer à Cairanne

Local d'activités avec 1 000 m² de terrainSur la commune de Serignan du Comtat à 10 min de l'échangeur autoroutier d'Orange centre (sortie 21), EOL vous propose à la location un local d'activités.300 m² d'entrepôt et 60 m² de bureaux/locaux sociaux.La partie activités à une belle hauteur de 7m et 1 porte de plain pied.Le local est sur une parcelle de terrain d'environ 1 000 m² permettant du stockage extérieur.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Porte sectionnelle 4 x 3mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 6 à 7 mCouverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: rampes tubes fluorescentsPrestations:Emplacements de parking: VL: OuiVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 21 600 €Loyer global HT-HC/m²/an: 0 €Charges (HT) &

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts375Après accord70,4 m²/an HT HC7,4 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 4,2 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: A la charge du preneurInformation sur le Bail:Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT / HCPrestations:375m² de Stockage pour utilisateur Stockage / Activités principalement.Surface RDC: 375 m²Haut. libre min. ss poutre: 4,8 mHaut. libre max. ss poutre: 7,6 mRésistance sol: 1,5 T/m²Accès bâtiment:

Situé sur un axe passant, il bénéficie de grandes vitrines exposées Sud et Ouest, offrant une belle luminosité et une visibilité appréciable pour votre enseigne. Le local comprend un espace principal pour accueillir votre clientèle, deux pièces annexes, un bureau, une réserve, un coin cuisine et des WC indépendants. Cette organisation permet de distinguer les espaces d'accueil, de travail et de rangement. Il se prête notamment à une activité administrative ou comptable, une agence d'intérim, un cabinet d'assurances ou une autre activité de services. Le village dispose de commerces variés, de cafés, de restaurants et de services de santé. Son marché provençal du lundi matin participe à l'animation du centre. Des possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accueil de vos clients et collaborateurs. Vous souhaitez adapter les lieux à votre activité ? Une franch

Fond de commerce: Visan - location

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ – 133 m² – VIOLÈS (84)Secteur Orange – Sainte-Cécile-les-Vignes – Bollène – Vaison-la-Romaine – Nord VaucluseDisponible à partir d'août 2026Situé sur la commune de Violès, au cœur d'un secteur dynamique entre Orange, Sainte-Cécile-les-Vignes, Bollène, Vaison-la-Romaine et Valréas, ce local commercial / professionnel de 133 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, commerciale, de services ou showroom.Entièrement rénové en août 2025, le bien offre des prestations modernes, une excellente isolation et des équipements adaptés aux professionnels recherchant un local immédiatement exploitable dans le secteur Nord Vaucluse / Haut Vaucluse.Activités idéales:commerce de proximitéshowroomactivité artisanalebureau professionnelactivité de servicescabinet paramédicalnégoce professionnelatelier avec accueil clientèlestockage légeractivité tertiaireCaractéristiques du bien:Surface totale: 133 m²Local entièrement rénov

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER – SÉRIGNAN-DU-COMTATZA de Sérignan-du-Comtat – Locaux neufs de 90 m²À louer, au sein de la ZA de Sérignan-du-Comtat, 3 locaux d'activité neufs d'environ 90 m² chacun, disponibles à compter du 1er novembre.Idéalement situés à proximité de l'autoroute, ces locaux offrent de belles prestations pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.Caractéristiques des locaux3 locaux disponibles de 90 m² chacunLocaux neufsConstruction en panneaux sandwich isolésMurs en aggloméréHauteur sous plafond: 6 mètresPorte sectionnelle motorisée 4 m x 4 mÉlectricité en triphaséWC avec lave-mainsPrises télécomDalle toute charge qui sera coulée prochainement, adaptée aux besoins d'une activité nécessitant une forte résistance au solAccès poids lourdsplace de parking privéEmplacementZone d'activité de Sérignan-du-ComtatProximité immédiate des axes autoroutiersConditions financièresLoyer: 950 € / mois par localprovision sur charges: 50€ / mois ( taxe foncière)Disponibilit

À LOUER – Local d'activité 200 m² – Zone d'Activité Camp Bernard – SABLET (84)Local récent, construit il y a moins d'un an, idéal pour activités artisanales, industrielles ou de stockage (hors automobile).Situé dans la ZA Camp Bernard à Sablet, ce local d'activité de 200 m² offre de très bonnes prestations et une configuration adaptée à de nombreuses activités.Description du local:Surface totale: environ 200 m²Hauteur sous plafond: 7,50 mPorte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m, adaptée aux poids lourdsporte de serviceDalle renforcée permettant la circulation poids lourdsAccès facile pour utilitaires et camions1 pièce supplémentaire pouvant servir de salle de repos, cuisine ou bureau1 WCFibre optique disponibleAlimentation triphaséeExtérieursEnviron 15 places de stationnement (selon types de véhicules)Installation d'un portail extérieur prévue prochainementTravauxPossibilité d'aménagements supplémentaires selon les besoins des locataires (accord préalable du propriétaire).Activités inter