Locaux Commerciaux à louer à Cébazat

Charges correspondant à la production d'eau froide plus quote-part sur la taxe foncières. Disponible dès maintenant

Sans grande vitrine donnant directement sur le passage, il offre l'intimité idéale pour les activités de soins ou de conseil, tout en restant très visible grâce à ses deux grandes fenêtres parfaites pour afficher votre enseigne, vos prestations ou vos visuels. Idéal pour les activités suivantes: Esthétique & Bien-être: Salon d'esthétique, prothésiste ongulaire, extension de cils, massages. Art & Style: Salon de tatouage / piercing, studio de maqu

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 382 M² - ZONE D'ACTIVITÉ MALAUZATÀ LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 382 M² - ZONE D'ACTIVITÉ MALAUZATImplantez votre entreprise dans un local d'activités fonctionnel et bien situé, au coeur de la zone d'activités de Malauzat / Mozac.D'une surface totale d'environ 382 m², ce bien offre une répartition optimisée entre espaces de stockage et bureaux.Dépôt: 232 m²Bureaux: 50 m²Locaux sociaux: 20 m²Mezzanine: 80 m²Toiture équipée de panneaux photovoltaques7 places de parking privativesConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 42 000 €Taxe foncière: 1 958 € HTHonoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurDisponibilité: octobre 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Espace Mozac (179m) - Lignes: 1 - Bus Peiroux (299m) - Lignes: 1Disponibilité: Octobre 2026Loyer annuel: 42000 € HTHCMontant de la taxe foncière: 1958 €Honoraires