Locaux Commerciaux à louer à Chambolle-musigny

L'ensemble dispose d'une entrée indépendante.Le site bénéficie d'un important espace extérieur permettant le stationnement de véhicules, engins, ou stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 24000 € HTCharges annuelles: 1200 € HTMontant de la taxe foncière: 1161 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Au rez-de-chaussée, un vaste espace dédié aux activités, équipé d'une porte sectionnelle et d'une dalle béton à finition quartz, allie robustesse et praticité. À l'étage, une mezzanine accessible par escalier hélicodal vous permet d'aménager vos bureaux avec flexibilité.Chaque bâtiment dispose de parkings privatifs, incluant des emplacements pré-équipés pour la recharge élec

DIJON SUD - PROGRAMME NEUF PARC ACTIVITE/BUREAUX CBRE Impact vous propose:au sein d'un parc d'activité au coeur du sud Dijonnais, programme neuf d'environ 4200 m² dédiés aux entreprises à la recherche d'un emplacement fonctionnel.Le parc se compose de 3 bâtiments d'activités en R+1, offrant 13 cellules modulables à partir de 280 m² env.Chaque cellule a été concue pour réunir en même lieu espace d'activités et bureaux, avec un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine dédiée aux espaces administratifs, permettant une organisation du travail optimal.Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité adaptées aux activités professionnelles: Dalle béton de 3 tonnes/m² avec finition quartzHauteur libre: de 6,5 m à 6,8 mLanterneaux de désenfumageCouverture bac acier avec isolation et étanchéité, partiellement équipée de panneaux photovoltaquesFacades en bardage métallique double peauMenuiseries aluminiumMezzanine avec structure métallique et plancher bac collaborantEscalier hél

LOCATION - BATIMENT COMMERCIAL INDEPENDANT - 2.675 m²OPPORTUNITE RARE - Visibilité ExceptionnelleSitué en bordure directe de la route de Beaune, ce bâtiment d'une superficie totale d'environ 2 675 m² est édifié sur un terrain clos et sécurisé de 9.323 m².Le bien se compose d'une surface de vente de 500 m², de différentes zones de stockage/atelier d'environ 1 418 m², ainsi que des bureaux d'environ 220 m².L'espace extérieur de 5 000 m² permet d'aménager de nombreuses places de parking ainsi qu'une vaste zone d'exposition extérieure à forte visibilité.L'ensemble est complété par des locaux sociaux et techniques d'environ 75 m², ainsi que la présence d'un espace de stockage en sous-sol, bénéficiant d'un accès direct à la zone de livraison de plain-pied et d'un monte-charge.Ce bâtiment est destiné à un usage commercial ou d'activité, et conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant un site alliant visibilité, accessibilité et capacité logistique dans un secteur stratégique entre D

BATIMENT D'ACTIVITES - A LOUER - BROCHONEMPLACEMENT PREMIUM ROUTE DE BEAUNE Implanté sur la commune de BROCHON, en bordure immédiate de la Route de Beaune (RD 974), cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes majeurs reliant Dijon à Beaune.Développant une surface totale d'environ 2.675 m² sur un terrain clos de 9.829 m², ce bâtiment offre une combinaison rare entre espace commercial, activité et stockage.Il se compose notamment de:Un showroom / espace de vente d'environ 500 m² bénéficiant d'une excellente exposition -Un atelier / espace de stockage d'environ 1 350 m² -Un sous-sol d'environ 450 m² équipé d'un monte-charge et accessible par escalier -Des bureaux sur deux niveaux, locaux sociaux et techniques.Les aménagements extérieurs permettent l'accueil de nombreux véhicules, l'exposition de matériels ou l'organisation des flux logistiques dans d'excellentes conditions.Par sa visibilité, ses volumes et sa situation stratégique ce bien constitue

La livraison des 3 bâtiments est prévue pour le 4ème trimestre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Autoroute A31 à proximitéDisponibilité: 4ème trimestre 2026Prestations:Facade bardage double peauHauteur sous plafond: 8 mMezzanineParking ExtérieurType de chauffage: ElectriqueLoyer annuel:

A CONSTRUIRE - CELLULE D'ACTIVITE 1000 M²- NUITS SAINT GEORGESCBRE Impact vous propose:A Nuits-Saint-Georges, un bâtiment d'activité à construire, d'une surface d'environ 1000 m², idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, services.Caractéristiques du projet:Bâtiment neuf, conception modulable selon votre cahier des chargesAménagements personnalisables: bureaux, locaux sociaux, stockageTerrain permettant une exploitation fonctionnelle et optimiséeLes atouts majeurs de l'emplacement:Situation au coeur de la Côte de Nuits, secteur dynamique et reconnuAccès rapide à l'autoroute A31 reliant Dijon et BeauneProximité immédiate des grands axes logistiques et commerciauxCadre de travail agréable dans une région à forte notoriétéBonne accessibilité pour les collaborateurs comme pour les transporteursPour plus d'informations ou étude de votre projet, merci de nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Il comprend:273 m² env d'atelier/activité/entrepôt115 m² env de bureaux en mezzanine4 places de parkings dédiéesCe local fait partie d'un parc d'activité neuf d'environ 4200 m² composé de 3 bâtiments en R+1 et de 13 cellules.Chaque cellule a été concue pour réunir en même lieu espace d'activités et bureaux, avec un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine dédiée aux espaces administratifs, permettant une organisation du travail optimal.Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité adaptées aux activités professionnelles:Dalle béton de 3 tonnes/m² avec finition quartzHauteur libre: de 6,5 m à 6,8 mLanterneaux de désenfumageCouverture bac acier avec isolation et étanchéité, partiellement équipée de panneaux photovoltaquesFacades en bardage métallique double peauMenuiseries aluminiumMezza

Commercialisation EOL.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: en état dusageDisponibilité: après accordCaractéristiques:Type de construction: structure bétonHauteur: 9,9 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 6Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: Oui / PL: OuiSprinklerR.I.A.Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 365 922 €Loyer global HT-HC/m²/an: 58 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 7,8 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)9.90Type de chauffageGazCharge au sol (kg/m²)5.00Nombre de quais6