Locaux Commerciaux à louer à La Chapelle-sur-aveyron

Local d'activités de 260 m² à louer à Ste-Geneviève-des-Bois (91)EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 260 m², situé au sein du Techniparc à Ste-Geneviève-des-Bois (91).Idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois (91), ce local bénéficie d'une cours extérieure, dun accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20), dune bonne desserte en transports en commun (RER C, lignes de bus) et se trouve à proximité de laéroport de Paris-Orly.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Hauteur: Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 29 400 €Loyer global HT-HC/m²/an: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: nous consulterCharges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)0.00Type de chauffageInc

Local d'activités de 168 m² à louer à Ste-Genevieve-des-Bois (91)EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 168 m² situé au sein de la ZI de la Croix Blanche, à Ste-Genevieve-des-Bois (91).Ce local dispose d'un accès de plain-pied via porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 4.5 m.Idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois (91), ce local bénéficie dun accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20, A6), dune bonne desserte en transports en commun (RER C, lignes de bus).Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Porte sectionnelle: 2,5 m x 3 mHauteur: 4,5 mAccès de plain pied: 1Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 28 280,76 €Loyer global HT-HC/m²/an: 0 €Loyer + charges + TF: 2 356,73 €/moisCharges (

Installez votre activité sans attendre dans un secteur clé. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux70ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités503ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux76ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule LOT FActivités649Immédiate95 m²/an HT HC13,2 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 5,27 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à

Rare sur le secteur.Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale N104 et de lentrée de la zone commerciale.EQUIPEMENTS:- Eclairage LED- Bureaux et entrepôt climatisés- Bureaux rénovés- Toilettes H et F- Salle darchivage- Portail motorisé- Accès poids lourdHAUTEUR SOUS PLAFOND:- Entrepôt: 6 m- Atelier: 3 mPUISSANCE ELECTRIQUE:- Tarif jauneACCES LIVRAISON:- 1 porte de plain-pied (5 m largeur x 4 m hauteur)CONDITIONS FINANCIERES:A la location: 180 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.A la vente: 2 800 000 € HD, hors droit denregistrement et honoraires de commercialisation.Pour davantage dinformations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous dire

Toutes activités sont envisageables, sous réserve de l'accord du bailleur, à l'exception des activités de bouche. Conditions locatives: Type de bail: Bail commercial: 3 / 6 / 9 ans Loyer mensuel net: 1 000 EUR (non assujetti à TVA) Provisions mensuelles sur charges: 150 EUR (incluant la taxe foncière et les charges de copropriété). Dépôt de garantie: 2 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du locataire: 4 320 euros hors taxes, soit 5 184 euros TTC. Paiement du loyer: Mensuel, d'avance Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n'hésitez pas à, par mail: ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700). Les informations sur les risques auxquel

Une cave d'une superficie sensiblement équivalente complète le local et offre un espace appréciable pour le stockage ou les besoins annexes de l'activité. Une demande de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Conditions locatives * Droit d'entrée: 200.000 € * Loyer mensuel: 3.000 € HT-HC * TVA applicable, soit 3.600 € TTC par mois * Absence de charges locatives mensuelles * Taxe foncière: environ 1.600 € par an * Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Les travaux, équipements et démarches nécessaires à l'activité envisagée, notamment la mise en conformité du local et l'installation éventuell

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. S

À l'extérieur, une cour avec droit de passage permet notamment l'accès au hangar situé à l'arrière de la propriété. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce local peut être entièrement réaménagé afin de s'adapter à votre projet professionnel. Il conviendra aussi bien à une activité commerciale, artisanale, de services ou à des bureaux. Sa présence d'une cuisine et d'un laboratoire en fait également une excellente base pour un projet de restauration, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires ainsi que des éventuels travaux de mise en conformité. Le chauffage et la

) - Un WC, - Une cour privative partiellement couverte, donnant accès à une grande cave privative également. POUR VOTRE CONFORT: - Pompe à chaleur réversible neuve (chauffage et climatisation), et radiateurs à inertie, - Fibre, - Assainissement collectif. LOYER: 550 € / mois Un opportunité à ne pas manquer pour dévelop