Locaux Commerciaux à louer à Solterre

sanitaires (selon configuration). Ce local convient parfaitement pour une activité de commerce, restauration, services, bureau ou profession libérale. Points forts: Emplacement recherché Bonne visibilité Proximité commerces, transports et parkings Quartier dynamique Disponible immédiatement Bail commercial 3 / 6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila Hellou (ID 55450), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Co

- Loyer annuel: 18000 € HT - Charges annuelles: 137 € TTC - Taxe foncière: 1700 € Preneur - Honoraires: 2700 € HT à la charge du preneur

Il se situe sur la zone logistique d'Amilly dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. A visiter rapidement ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts4500Immédiate49 m²/an HT HC6-9 ansIndice ILATEntrepôts422212 mois ap. acc.54 m²/an HT HC6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Hauteur libre 9,50m 8 portes à quai + 2 sectionnellesBureaux / salle de charge Parking VL: 9 dont 1 PMRParking PL: 2Parking chargements PL: 8Pas d'ICPEBâtiment en très bon état et en voie de certification BREEAMSurface RDC: 0 m²Surface terrain: 0Accessibilité:Route N7 à 5 kmAutoroute A77 à 12

Climatisation réversible + radiateurs électriques Accès PMR - ascenseur Emplacement de stationnement avec parking privatif Loyer mensuel: 1550 € HT Provision charges mensuelles: 90 € HT Dépôt de garantie: 3100 € Frais de bail à la charge du preneur: 3060 € TTC DPE: C 148 Kwhg/m2.an GES: A 4 éqco2/m2.an Renseignements et visite ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Location pour un bail commercial bâtiment constitué uniquement de bureaux chaque praticien à sa propre salle d'attente parking réservé pour professionnel et clientèles Wc privé au professionnel, et second pour le patient Salle d'archives communes