Locaux Commerciaux à louer à Charantonnay

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'A43, ce bien offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:D518 - D75 - A43Disponibili

Ils disposent d'accès de plain-pied, de portes sectionnelles, d'une accessibilité PMR ainsi que des fluides en attente, vous permettant d'aménager vos espaces selon vos besoins et votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif, dynamique et facilement accessible, au coeur d'un secteur en plein développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMezzanine avec escalier d'accèsDisponibilité: ImmédiatePre

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLivraison fluides en attenteRéseau électrique primaireStationnements véloDalle quartzCharge mezzanine: 300 Kg/m²Hauteur sous mezzanine: 3.90 mHauteur sur mezzanine: 3.81 m Trappe de désenfumage Menuiseries aluminium Accessibilité:A43Bus: 7Disponibilité: ImmédiatePrestations:Charge au sol: 3.5 T/m²C

Accès routiers à 5 minutes de l'A43.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLivraison fluides en attenteRéseau électrique primaireStationnements véloDalle quartzCharge mezzanine: 300 Kg/m²Hauteur sous mezzanine: 3.12 mHauteur sur mezzanine: 3.81 m Trappe de désenfumage Portes doubles: 2: 1.5 m (L) x 3.5 m (H)Menuiserie

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités329ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Activités114ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule B2Activités443Immédiate91,92 m²/an/ HT/HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités333ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Activités116ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule B5Activités449Immédiate92,12 m²/an/ HT/HCBail comm

annuelleRDCEntrepôts3469Immédiate60 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts2130Immédiate60 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCAutres470Immédiate60 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Régime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Situation stratégiqueOssature métalliqueHauteur sous poutre 7 mètresEclairage LedQuai avec niveleurs: 3Plain-pied: 2Bardage métallique double peauToiture bac acier avec isolant Bureaux climatisésSalle de pause, cuisineAire de manoeuvreParking VLSurface RDC: 6069 m²Surface terrain: 0Accessibilité:Autorout