Locaux Commerciaux à louer à Pérignac

Espace de vente: 48 m² de surface commerciale lumineuse. Stockage exceptionnel: Une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives. Équipements: Sanitaire et point d'eau. Local très lumineux sans travaux. Conditions financières: Loyer mensuel: 675 € et 1 mois de caution Charges: Sans charges (consommations individuelles à prévoir) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv

Emplacement pratique avec un accès quasi immédiat à la Nationale 10, permettant de rejoindre rapidement Angoulême et les principaux axes routiers. Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreuses utilisations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey (ID 67759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerci

Espace de Vente: Une salle de vente de 30 m², idéale pour l'accueil de votre clientèle et la mise en valeur de vos produits. Espace Annexe: 8 m² supplémentaires dédiés au stockage, à l'arrière-boutique ou à un espace bureau/repos, et une cave de stockage 10 m² Vitrine: Belle ouverture sur rue offrant une visibilité optimale. Les points forts: Emplacement Stratégique: Quartier à forte identité, entouré d'enseignes de qualité, du marché journalier et de services de proximité. Polyvalence: Idéal pour une boutique de prêt-à-porter,

Prévoir travaux. DISPONIBLE DE SUITE. Provision pour charges: Taxe foncière. Rédaction du bail effectué par un notaire à la charge du preneur et du propriétaire à hauteur de 50% chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires: DPE: vierge Loyer annuel: 60 000 EUR HT Taxe foncière en sus Honoraires d'agence: 12 000 EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact

Faux plafonds à 4 mètres, équipements de qualité avec climatisation, éclairage, alarme. Local répondant parfaitement aux normes handicapés