Locaux Commerciaux à louer à Chatuzange-le-goubet

Locaux à louer en zone d'activité de Romans - MoursSitué dans un ensemble immobilier récent, en zone d'activité et à proximité immédiate des principaux axes routiers, nous vous proposons plusieurs locaux d'activité disponibles à la location.Cet ensemble fonctionnel comprend différents lots, disposant chacun d'un espace bureaux aménagé et d'une partie entrepôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedBureaux cloisonnésCarrelagesChauffage réversibleClimatisationCloisons fixesCouverture bac acierDouble vitrageÉclairage par pavés LEDEDF 380Facade bardage double peauFaux plafondNature du sol: Béton lisséNombre de bureaux: 1 open sapcePeinturePorte sectionnelleRez-de-chausséeSanitaires privésTerrain bituméToiture isoléeType de charpente: MétaliqueLoyer annuel: 21600 € HTHCCharges annuelles: 600 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie:

Locaux à louer en zone d'activité de Romans - MoursSitué dans un ensemble immobilier récent, en zone d'activité et à proximité immédiate des principaux axes routiers, nous vous proposons plusieurs locaux d'activité disponibles à la location.Cet ensemble fonctionnel comprend différents lots, disposant chacun d'un espace bureaux aménagé et d'une partie entrepôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedBureaux cloisonnésCarrelagesChauffage réversibleClimatisationCloisons fixesCouverture bac acierDouble vitrageÉclairage par pavés LEDEDF 380Facade bardage double peauFaux plafondNature du sol: Béton lisséNombre de bureaux: 1 open sapcePeinturePorte sectionnelleRez-de-chausséeSanitaires privésTerrain bituméToiture isoléeType de charpente: MétaliqueLoyer annuel: 24000 € HTHCCharges annuelles: 600 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedAérothermesBureaux cloisonnésCâblage RJ45Chauffage réversibleClimatisationCloisons fixesCouverture bac acierEDF 380Facade bardage double peauFaux

Disponibilité: 24 mois après accord. ICPE A: 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedAérothermesCâblage RJ45Couverture bac acierEDF 380Facade bardage double peauNbre Parkings extérieurs:Pont roulant 2,5 tonnesPorte sectionnellePortes métalliquesPortes plain-pied:Rideaux métalliquesSanitaires privésTerrain bituméTerrain closToiture isoléeType de charpente: MétaliqueType de couverture: Bac AcierLoyer annuel: 33000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 1

Proche de la gare et du centre-ville, la rue passante assure une excellente visibilité à ce local, qui dispose de la climatisation réversible. Le loyer est de 650 euros net mensuel (pas de charges, pas de TVA, ni de taxe foncière). Ce bien commercial est disponible pour toutes avtivités sauf la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

L'emplacement en centre-ville garantit une visibilité et un flux de clientèle réguliers, avec commerces et commodités à deux pas. La configuration intérieure permet une implantation modulable selon votre activité: espace de vente ouvert, réserve et sanitaires. Locaux prêts à accueillir votre projet professionnel. Loyer 750€ dont 30€ de provisions pour charges (charges de copropriété ) - Dépôt de garantie: 720€. Les honoraires charge locataire sont de 752.31€ (dont 250.77€ pour la réalisation de l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Opportunité attractive pour commerçants ou professionnel

Les camions peuvent circuler aisément sur la parcelle, un véritable atout pour les activités nécessitant accès, manoeuvre, livraison ou stockage extérieur. Le bâtiment se compose d'un vaste espace entrepôt-atelier d'environ 270 m2, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Ses volumes permettent d'organiser facilement différents espaces de travail selon vos besoins, avec une belle souplesse d'exploitation au quotidien. La partie administrative et confort, d'environ 56 m2, comprend 2 bureaux, un coin cuisine et sanitaires. Ces espaces complémentaires permettent

Stationnement et bonne visibilité. Proche grands axes routiers. A découvrir avec Valérie Trinquet au 06.61.79.90.65

Les honoraires à la charge du preneur sont de 12,5% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.