Locaux Commerciaux à louer à Charpey

L'emplacement en centre-ville garantit une visibilité et un flux de clientèle réguliers, avec commerces et commodités à deux pas. La configuration intérieure permet une implantation modulable selon votre activité: espace de vente ouvert, réserve et sanitaires. Locaux prêts à accueillir votre projet professionnel. Loyer 750€ dont 30€ de provisions pour charges (charges de copropriété ) - Dépôt de garantie: 720€. Les honoraires charge locataire sont de 752.31€ (dont 250.77€ pour la réalisation de l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Opportunité attractive pour commerçants ou professionnel

Stationnement et bonne visibilité. Proche grands axes routiers. A découvrir avec Valérie Trinquet au 06.61.79.90.65

Les camions peuvent circuler aisément sur la parcelle, un véritable atout pour les activités nécessitant accès, manoeuvre, livraison ou stockage extérieur. Le bâtiment se compose d'un vaste espace entrepôt-atelier d'environ 270 m2, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Ses volumes permettent d'organiser facilement différents espaces de travail selon vos besoins, avec une belle souplesse d'exploitation au quotidien. La partie administrative et confort, d'environ 56 m2, comprend 2 bureaux, un coin cuisine et sanitaires. Ces espaces complémentaires permettent