Locaux Commerciaux à louer à Montvendre

Local à Louer - Entrepot situé à MontmeyranSitué à Montmeyran, dans un ensemble, nous proposons à location ce local parfaitement adapté pour une utilisation mixte bureau + entrepôt/atelier.Le local dispose d'une mezzaninee pouvant soit être utilisée en complement de stockage soit aménagée en bureaux.L'accès atelier se fait par une porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedEDF 380MezzanineMurs isolésNature du sol: Béton lisséNbre Parkings visiteurs:Porte sectionnellePortes plain-pied:Sanitaires privésToiture isoléeType de charpente: BoisLoyer annuel: 5760 € HTCharges annuelles: 1230 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTbat / etagetypesurfaceprixprix /m2disponibilitérdcentrepôt50etagemezzanine aménageable25Afficher notre barème d'honoraires

6mNature du sol: Béton lisséNbre Parkings extérieurs: x4Porte sectionnelleRez-de-chausséeSanitaires privésSkydomeTerrain bituméTerrain closToiture isoléeType de charpente: MétaliqueType de couverture: Bac AcierLoyer annuel: 9600 € HTCharges annuelles: 320 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 644 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTbat / etagetypesurfaceprixprix /m2disponibilitérdcentrepot103,551er etagebureaux35,10Afficher notre barème d'honoraires

L'accès atelier se fait par une porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedChauffage réversibleClimatisationDouche(s)EDF 380KitchenetteLocal socialMezzanineMurs isolésNature du sol: Béton lisséNbre Parkings visiteurs:Open SpacePorte sectionnellePortes plain-pied:Sanitaires privésToiture isoléeType de charpente: BoisLoyer annuel: 10560 € HTCharges annuelles: 2220 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisHonoraires à la charge du preneur

Local parfaitement adapté pour une utilisation mixte bureau + entrepôt/atelier. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, vous pouvez vous installer immédiatement sans aucun aménagement supplémentaire.Le local dispose d'une cuisine équipée (plaques à gaz, évier…) et d'une salle de bain complète (douche, WC, lavabo): idéal pour accueillir du personnel au quotidien. La climatisation assure un confort de travail optimal en toutes saisons. Grande porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules.Caractéristiques:Surface: 150 m² (entrepôt 100 m² + mezzanine 50 m²)Hauteur: jusqu'à 4,80 m - Porte sectionnelle 3 m L × 2,5 m H + 2 portes de serviceDalle béton lisseIsolation complèteMezzanine 50 m²Climatisation réversibleCuisine équipéeSal

Disponible immédiatement ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités350Immédiate68,57 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Porte sectionnelleNombreux stationnementsCouverture: bac acier Hauteur de 6 mDalle industrielleRacks installésAccessibilité:Route En bordure de la route D342 Autoroute Accès par les autoroutes A47, A7 et A42 et A450Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 360 m² - BEAUVALLONORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 360 m² au sein de la commune de BEAUVALLON.Le local est composé de 23 m² d'activité, de 70 m² et d'une mezzanine de stockage de 60 m².N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès sécuriséAccessibilité:A47Bus: JD711, JD713, JD725Disponibilité: Octobre 2026Prestations:Banque d'accueilCâblage RJ45Convecteurs électriquesCouverture bac acierDouche(s)EDF 380Facade bardage double peauFacade en bétonFibre optiqueHauteur sous plafond: 3.35 m / 5 mKitchenettePorte sectionnelle motorisée: 3 m (L) x 3.40 m (H)Sanitaires privésSkydomeType de charpente: Métallique Loyer annuel: 38400 € HTHCCharges annuelles: 1440 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 360 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTetag