Locaux Commerciaux à louer à Montmeyran

Local parfaitement adapté pour une utilisation mixte bureau + entrepôt/atelier. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, vous pouvez vous installer immédiatement sans aucun aménagement supplémentaire.Le local dispose d'une cuisine équipée (plaques à gaz, évier…) et d'une salle de bain complète (douche, WC, lavabo): idéal pour accueillir du personnel au quotidien. La climatisation assure un confort de travail optimal en toutes saisons. Grande porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules.Caractéristiques:Surface: 150 m² (entrepôt 100 m² + mezzanine 50 m²)Hauteur: jusqu'à 4,80 m - Porte sectionnelle 3 m L × 2,5 m H + 2 portes de serviceDalle béton lisseIsolation complèteMezzanine 50 m²Climatisation réversibleCuisine équipéeSal

6mNature du sol: Béton lisséNbre Parkings extérieurs: x4Porte sectionnelleRez-de-chausséeSanitaires privésSkydomeTerrain bituméTerrain closToiture isoléeType de charpente: MétaliqueType de couverture: Bac AcierLoyer annuel: 9600 € HTCharges annuelles: 320 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 644 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTbat / etagetypesurfaceprixprix /m2disponibilitérdcentrepot103,551er etagebureaux35,10Afficher notre barème d'honoraires

Location Local d'Activités à Beauvallon (69700) - 150 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités135ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesBureaux15ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesParkingsILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités150Immédiate126,4 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Accès / Extérieurs:Site clos et sécurisé avec caméraEspaces verts entretenusEnviron

Il aura une hauteur et une cour PL, conforme aux exigences des exploitants. Cet actif sera de dernière génération et obtiendra des certifications environnementales. Un permis de construire et un enregistrement ICPE seront déposés prochainement. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts599312 mois ap. déb. trx3-6-9 ansIndice ILATEntrepôts599312 mois ap. déb. trx3-6-9 ansIndice ILATEntrepôts60012 mois ap. déb. trx3-6-9 ansIndice ILATEntrepôts35012 mois ap. déb. trx3-6-9 ansIndice ILATEntrepôts14012 mois ap. déb. trx3-6-9 ansIndice ILATEntrepôts8012 mois ap. déb. trx3-6-9 ansIndice ILATEntrepôts6412 mois ap. déb. trx3-6-9 ansIndice ILAT1Entrepôts34012 mois ap. déb. trx3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT d'un loy

Il aura une hauteur et une cour PL, conforme aux exigences des messagers. Cet actif sera de dernière génération et obtiendra des certifications environnementales. Un permis de construire et un enregistrement ICPE seront déposés prochainement. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts807812 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILAT1Entrepôts82312 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILATRDCEntrepôts84912 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Messagerie double face60 portes à quais auto-docks11 places de parkings PL184 places de parkings VLCertification environnementaleICPE en cours de déterminationImmeuble indépendantSurface RDC: 849 m²Surface terrain: 41554Ac

Disponibilité: 24 mois après accord. Grace à sa proximité immédiate avec l'autoroute A450 et son accès rapide à l'A7, le site bénéficié d'une excellente desserte routière permettant de rejoindre efficacement les principaux axes du sud lyonnais

Il aura une hauteur et une cour PL, conforme aux exigences des exploitants. Cet actif sera de dernière génération et obtiendra des certifications environnementales. Un permis de construire et un enregistrement ICPE seront déposés prochainement. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR+1Bureaux340Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts5993Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts5993Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCLocal de charge600Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCAutres350Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCBureaux1

Idéal pour activité artisanale, PME ou stockage.Disponible immédiatement ! Location Local d'activités - Beauvallon / Saint-Andéol-le-Château (69700) - 360 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMezzanine60ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités230ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux70ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités360Immédiate88,33 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépô

annuelleRDCActivités500Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux100Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités600Immédiate66,66 m²/an HT HC1,5 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Bâtiment neufBardage double peauDeux portes sectionnellesParking extérieurPont roulant - capacité 10 tonnesPlancher au solRadiateursClimatisationImmeuble indépendantSurface RDC: 600 m²Accessibilité:Route D342Autoroute A47Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 360 m² - BEAUVALLONORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 360 m² au sein de la commune de BEAUVALLON.Le local est composé de 23 m² d'activité, de 70 m² et d'une mezzanine de stockage de 60 m².N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès sécuriséAccessibilité:A47Bus: JD711, JD713, JD725Disponibilité: Octobre 2026Prestations:Banque d'accueilCâblage RJ45Convecteurs électriquesCouverture bac acierDouche(s)EDF 380Facade bardage double peauFacade en bétonFibre optiqueHauteur sous plafond: 3.35 m / 5 mKitchenettePorte sectionnelle motorisée: 3 m (L) x 3.40 m (H)Sanitaires privésSkydomeType de charpente: Métallique Loyer annuel: 38400 € HTHCCharges annuelles: 1440 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 360 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTetag