Locaux Commerciaux à louer à Allex

Local à Louer - Entrepot situé à MontmeyranSitué à Montmeyran, dans un ensemble, nous proposons à location ce local parfaitement adapté pour une utilisation mixte bureau + entrepôt/atelier.Le local dispose d'une mezzaninee pouvant soit être utilisée en complement de stockage soit aménagée en bureaux.L'accès atelier se fait par une porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedEDF 380MezzanineMurs isolésNature du sol: Béton lisséNbre Parkings visiteurs:Porte sectionnellePortes plain-pied:Sanitaires privésToiture isoléeType de charpente: BoisLoyer annuel: 5760 € HTCharges annuelles: 1230 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTbat / etagetypesurfaceprixprix /m2disponibilitérdcentrepôt50etagemezzanine aménageable25Afficher notre barème d'honoraires

L'accès atelier se fait par une porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedChauffage réversibleClimatisationDouche(s)EDF 380KitchenetteLocal socialMezzanineMurs isolésNature du sol: Béton lisséNbre Parkings visiteurs:Open SpacePorte sectionnellePortes plain-pied:Sanitaires privésToiture isoléeType de charpente: BoisLoyer annuel: 10560 € HTCharges annuelles: 2220 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisHonoraires à la charge du preneur

Local parfaitement adapté pour une utilisation mixte bureau + entrepôt/atelier. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, vous pouvez vous installer immédiatement sans aucun aménagement supplémentaire.Le local dispose d'une cuisine équipée (plaques à gaz, évier…) et d'une salle de bain complète (douche, WC, lavabo): idéal pour accueillir du personnel au quotidien. La climatisation assure un confort de travail optimal en toutes saisons. Grande porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules.Caractéristiques:Surface: 150 m² (entrepôt 100 m² + mezzanine 50 m²)Hauteur: jusqu'à 4,80 m - Porte sectionnelle 3 m L × 2,5 m H + 2 portes de serviceDalle béton lisseIsolation complèteMezzanine 50 m²Climatisation réversibleCuisine équipéeSal

Plateforme Logistique XL - Drôme Vallée du Rhône.En connexion immédiate avec l'A7, nouveau projet logistriel de 50 000m²: 4 cellules de stockage en dos à dos, 4 locaux de charge, 2 plots bureaux, parkings VL et PL.Installation photovoltaque pour autoconsommation.Certification BREEAM Outstanding.Livraison: janvier 2027;Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: en cours de livraison}Disponibilité: janvier 2027Caractéristiques:2 cours de manoeuvre de 35m.Hauteur: 12 mCharge au sol: 5 t/m²Isolation de la toitureAccès de plain pied: 3Accès à quai: 48Type d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 65 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: nous consulterCharges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)12.00Type de chauffageInconnuCharge au sol (kg/m²)5.00Nombre de quais48

Disponible immédiatement ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités350Immédiate68,57 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Porte sectionnelleNombreux stationnementsCouverture: bac acier Hauteur de 6 mDalle industrielleRacks installésAccessibilité:Route En bordure de la route D342 Autoroute Accès par les autoroutes A47, A7 et A42 et A450Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 360 m² - BEAUVALLONORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 360 m² au sein de la commune de BEAUVALLON.Le local est composé de 23 m² d'activité, de 70 m² et d'une mezzanine de stockage de 60 m².N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès sécuriséAccessibilité:A47Bus: JD711, JD713, JD725Disponibilité: Octobre 2026Prestations:Banque d'accueilCâblage RJ45Convecteurs électriquesCouverture bac acierDouche(s)EDF 380Facade bardage double peauFacade en bétonFibre optiqueHauteur sous plafond: 3.35 m / 5 mKitchenettePorte sectionnelle motorisée: 3 m (L) x 3.40 m (H)Sanitaires privésSkydomeType de charpente: Métallique Loyer annuel: 38400 € HTHCCharges annuelles: 1440 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 360 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTetag

Ainsi que d'un point d'eau et WC privatifs, pratiques pour le confort des clients et du personnel. Il est parfaitement adapté pour des activités libérales, paramédicales, ou toute autre profession nécessitant un espace clair et fonctionnel. Points forts supplémentaires: - Emplacement au cœur du centre-ville, proche commerces, cafés et services. - Visibilité et passage important grâce à la rue fréquentée. - Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement sans travaux majeurs. Disponible fin octobre. DPE vierge: factures de chauffage non disponibles pour les 3 dernières années

Ce local d'une surface de 169 m² a été entièrement réhabilité pour répondre aux normes actuelles. Les travaux effectués garantissent un excellent confort thermique, une isolation performante et une mise à niveau des installations électriques. Il dispose d'un parking en façade, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs. Pensé pour s'adapter à vos besoins, cet espace modulable est parfaitement adapté à tout type d'activité artisanale ou professionnelle, y compris les bureaux. À noter, le secteur n'est pas desservi par l'eau potable. L'installation d'une fontaine à eau sera donc à prévoir à la charge du locataire. Le loyer mensuel est fixé à 2 000 € HT, soit 11,83 € par m². Un dépôt de gar

Les deux entrées indépendantes offrent une grande flexibilité d'utilisation. Vous bénéficierez aussi d'une pièce à l'arrière, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès à une cour intérieure. Stationnement facile avec des places disponibles juste devant le local et à proximité immédiate. Condition

Anciennement occupé par une banque, ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux, services, ou à toute autre activité commerciale nécessitant des locaux de qualité. Grâce à son agencement modulable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Les atouts: Entièrement rénové et climatisé Emplacement stratégique à la sortie nord de Livron-sur-Drôme Excellente visibilité Stationnement facile pour la clientèle de

Ce local d'une surface de 259 m² a été entièrement réhabilité pour répondre aux normes actuelles. Les travaux effectués garantissent un excellent confort thermique, une isolation performante et une mise à niveau des installations électriques. Il dispose d'un parking en façade, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs. Pensé pour s'adapter à vos besoins, cet espace modulable est parfaitement adapté à tout type d'activité artisanale ou professionnelle, y compris les bureaux. À noter, le secteur n'est pas desservi par l'eau potable. L'installation d'une fontaine à eau sera donc à prévoir à la charge du locataire. Le loyer mensuel est fixé à 2 500 € HT, soit 9,65 € par m². Un dépôt de gara