Locaux Commerciaux à louer à Chavanod

A LOUER - CHAVANOD (74650) - Local de stockage 220 m² environ + 2 bureaux et locaux sociaux 45 m² environ - excellent état - 5 places de stationnement devant les locaux.A LOUER - CHAVANOD (74650) - Local de stockage chauffé - 220 m² environ - 2 portes sectionnelles motorisées - aérotherme gaz de ville - 1 bureau accueil avec vitrine +1 bureau cloisonné - locaux sociaux avec douche et 2 w.c - 45 m² environ - éclairage extérieur - accès livraisons - excellent état - 5 places de stationnement devant les locaux - disponibilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedBureaux cloisonnésCarrelagesCharge au sol: Charges lourdesCouverture bac acierDouche(s)Eclairage extérieurEDF 380Facade bardage double peauFaux plafondFibre optiqueGaz de VilleHauteur sous ferme: 5,50 mImmeuble indépendantIndividuel au gazInstallation électrique exis

Les Locaux se composent de 3 cellules mixtes neuves de 156 à 257 m² livrées brutes, fluides en attente et d'un open space rénové à l'étage de 184 m² de bureaux indépendants rénovés. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Disponibilité Immédiate

Ce bien dispose de 3 portes sectionnelles, dont une équipée d'un quai de déchargement, facilitant l'accès aux marchandises. De plus, 20 places de parking sont à votre disposition, offrant ainsi un grand confort pour vos équipes et visiteurs.Disponible Immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:AUTOROUTE A41 à - de 5 minDisponibilité: IMMEDIATELoyer annuel: 53000 € HTHCCharges annuelles: 1530 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HT

12 places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Autoroute à proximité Disponibilité: Loyer annuel: 80210 € HTCharges annuelles: 25 € / m2Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Fond de commerce: Hauteville-sur-Fier - location

o Un entrepôt d'environ 100 m² environ, facilement accessible, doté d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de stockage et de manutention. Les locaux sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, sans travaux à prévoir. Possibilité de louer uniquement les bureaux ou uniquement l'entrepôt, selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me

Libre de suite à la location. Possibilité également d'acquérir les murs. Honoraires à la charge du locataire de 1800 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bail commercial neuf (3 / 6/9), loyer mensuel: 4960 € CC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Charges: 100 € /mois. Honoraires locataire: 2 950 € TTC. Surface (arrondie