Locaux Commerciaux à louer à Chevroz

Radiateur.Système de climatisation présent sur site: en allège supérieure de cloisonsSol: de type carrelage / dalles moquettes / sols s

SECTEUR - BESANCON NORD -ECOLE VALENTIN / CHATILLONDans un ensemble immobilier artisanalUn local d'activité récent d'une surface de 300 m² environ dont environ 50 m² de bureaux avec 2 sanitaires.Chauffage électrique par aérothermes pour la partie activité et chauffage réversible pour la partie bureaux1 porte sectionnelle de 3,50 x 3 m4 places de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: Loyer annuel: 26400 € HTHCCharges annuelles: 2700 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 1462 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HT

annuelleActivités962Immédiate78,79 HT/HC/ m²/ an3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 9077 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:Atelier: Type de construction: Traditionnelle charpente métallique. Type de bardage: Bardage double peau. Éclairage: Zénithal / latéral. Chauffage: gaz. Portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m) motorisées -Surcharge de la dalle: 1 T/m². Equi

Locaux d'activité ou commerciaux 988 m² - Zone ValentinSecteur MISEREY SALINESA proximité immédiate de la zone commerciale d'ECOLE VALENTIN, dans un bâtiment indépendant, une surface de 988 m² environ décomposée comme suit:- 160,05 m² de bureaux- 688,20 m² de stockage- Espace showroomLocaux livrés en l'état, climatisés, chauffés, cloisonnés.Parking en foisonnement.Belle visibilité.A proximité immédiate de l'autoroute A36.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 80000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 3952 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Deux bureaux privatifs de 13.34 m² et 30.16m² avec climatisation réversible et WC privatif de 13.32m²Une grande assiette de terrain avec du parking à dispositionCharges: 100 € HT par moisCe local est disponible au 1er juin 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A36 5min / N57 2 min - Bus Les Nuelles (556m) - Lignes: 66 - Bus Mairie (École-Valentin) (855m) - Bus Monument (927m) - Lignes: 66Disponibilité: Juin 2026 Prestations:Chauffage Climatisation bureauxClôturé OUICommerce de gros OuiInd

L'immeuble indépendant se distingue par sa configuration polyvalente, idéale pour les entreprises cherchant à combiner espaces de travail et de stockage. Il comprend un dépôt-atelier spacieux de 688,20 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou artisanales. Les bureaux, d'une superficie d'environ 160,05 m² env offrent un environnement professionnel confortable et fonctionnel, tandis que le showroom de 139,75 m² en