Locaux Commerciaux à louer à Cinqueux

Son implantation dans une zone organisée et facilement accessible favorise la fluidité des flux, l'optimisation des délais et le confort d'exploitation au quotidien. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Activités918Q4 202660 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités11309Q4 202660 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 6,78 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Hauteur libre: 9,9 mètresPorte à quai: 16Accès de plain-pied: 1SprinklersDallage cellule 1: 4,75

2026Caractéristiques:Type de construction: structure bétonHauteur: 9,9 mCharge au sol: 4,3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 16Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: lampes à incandescencePrestations:Emplacements de parking: 50 VLSprinklerR.I.A.AlarmeVoierie lourdeConditions financières (HT):Loy

Le site ne peut pas accueillir d'activité de mécanique Automobile.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Surface total env. 390m2*Atelier 230m2* Mezzanine 160m2- 1 porte sectionnelle motorisée de 4,00x4,20m- Hauteur sous poutre 7,20m- Hauteur sous mezzanine 3,00m- Sol beton Quartz- Bardage double peau isolé - Charpente métallique + Bac acier isolé- Locaux livrés bruts de béton fluides en attente. - Electricité photovoltaque Accessibilité:N31 Compiegne - Beauvais Autoroute A1 Gare SNCF Compiegne - Paris Gare du NordDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 29250 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Les accès sont facilités pour les livraisons et les flux logistiques.Nous consulter - réf. ARTHUR LOYD n° 2162208 ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMEZActivités238ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités2319ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux442ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités29991er janvier 202758,35 m²/an HT

annuelle1Bureaux255Immédiate70 m²/an HT HCILC Indice des Loyers CommerciauxRDCActivités1915Immédiate40 m²/an HT HCILC Indice des Loyers CommerciauxTotal CelluleActivités2170Immédiate43 m²/an HT HC17,5 m2/an HT3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:ENTREPÔT:SkydômeExutoires de fuméeDalle bétonQuais niveleursRampe d'accèsBUREAUX: Faux-plafond en dalles minéralesCloisons amovibles plei

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Surface d'environ 3000m2- Surface Atelier/entrepôt d'environ 2319m2- Surface Show room/accueil client bureaux - locaux sociaux d'environ 580m2- Mezzanine (dalle béton) d'env. 70m2- Vestiaires, blocs sanitaire, salle de pause. - Bardage double peau- Dalle béton - chauffante- Charpente métallique + bac acier- Hauteur sous charpente env. 7m inférieur à h inférieur à 7,50m - 2 portes sectionnelles dont une avec sas- Accès PMR- Accès PL- Parking clientèle- Site clos Accessibilité:Autoroute A1 D1016Ligne S7 - Gare SCNCF CREIL ZI du Port Gare SNCF CREIL - PARIS Gare du NordDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 175000 € Charges annuelles: 12500 € HTType de bail: CommercialD

9m), une zone de stockage couverte sont quelques atouts parmi de nombreux autres qui vous sont proposés. Site egalement disponible à la vente, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Surface d'environ 9226 m2- Parcelle d'environ 25550m2- Surface de bureau cumulée d'environ 400m2 (à aménager) - Sanitaire, vestiaires, locaux sociaux- Mur parpaing- Dalle béton- Hauteur utile 9m- 2 ponts bascules Poids lourds- 3 Quais + 3 portes sectionnelles plain pied- RIA- Puissance électrique du site 3500 KVA- Bassin de réserve pompier de 40m3- Site clos- Parking VL 15 placesAccessibilité:AUTOROUTE A1 D200Disponibilité: SEPTEMBRE 2026Loyer annuel: 160000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière:

Le site ne peut pas accueillir d'activité de mécanique Automobile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Surface total env. 440m2*Atelier 300m2* Mezzanine 140m2- 2 portes sectionnelles motorisées de 4,00x4,20m- Hauteur sous poutre 7,20m- Hauteur sous mezzanine 3,00m- Sol beton Quartz- Bardage double peau isolé- Charpente métallique + Bac acier isolé- Locaux livrés bruts de béton fluides en attente. - Electricité photovoltaque Accessibilité:N31 Compiegne - Beauvais Autoroute A1 Gare SNCF Compiegne - Paris Gare du NordDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 35200 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE

Honoraires à la charge du locataire: 2500 €ht Loyer mensuel 1250 € ht ( pas de charge de copropriété.) Taxe foncière en supp mensuel 150 € à charge du locataire Honoraires à la charge du locataire de 2500 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain RAMEL inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 501 375 794 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr