Locaux Commerciaux à louer à Trémonteix, Clermont-ferrand

CLERMONT-FERRAND A LOUER LOCAL ACTIVITE 1605 M² - BATIMENT INDEPENDANT - PARCELLE 4910 M²CLERMONT-FERRAND, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1605 m² comprenant une zone de stockage de 1185 m² et 420 m² de bureaux.- le local est équipé de deux portes sectionnelles - Edifié sur une parcelle de 4910 m², ce bâtiment indépendant offre de belles prestations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel: HT: 133000 Euros - Charges annuelles: 0 Euros - Honoraires: Nous consulterAccessibilité:A proximité immédiate des axes autoroutiersDisponibilité: 30/09/2026Prestations:Baie de BrassageBureaux cloisonnésChauffage atelier: aérotherme gazClimatisation réversibleCouverture bac acierFacade bardage double peauHauteur sous plafond: 6.20Parking Extérieurportail électriquePorte sectionnelle électrique: largeur 4 x 4.50Porte sectionnelle manuelle: largeur 3 x 4

Chauffage individuel électrique plus climatisation

Sans grande vitrine donnant directement sur le passage, il offre l'intimité idéale pour les activités de soins ou de conseil, tout en restant très visible grâce à ses deux grandes fenêtres parfaites pour afficher votre enseigne, vos prestations ou vos visuels. Idéal pour les activités suivantes: Esthétique & Bien-être: Salon d'esthétique, prothésiste ongulaire, extension de cils, massages. Art & Style: Salon de tatouage / piercing, studio de maqu