Locaux Commerciaux à louer à Courtempierre

- Gendarmerie.DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 310 m² composée de: - 200 m² de bureaux et entrepôt. - 100 m² de stockage. - 6 places de parking privées et sécurisées. - Terrain privatif de 800 m². - Climatisation réversible par PAC. - PMR et ERP. - Vidéo - Cuisine et sanitaires - Local fibré.CONDITIONS COMMERCIALES - Loyer mensuel: 2000 € HT HC, annuel: 24 000 € HT HC. - Révision du loyer annuel, indice ILC. - Pas de charges. - Dépôt de garanties: 3 mois de loyer HT: 6000 € - Taxe foncières: 3 100 €. - Honoraires agence 4 500 € HT charge preneur.Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC ( ), consultant au sein de l'agence. est le premier cabine

disponible rapidement: hangar très récent, bien isolé, terrain clos de 2100 m² avec portail camion, grand parking, surveillance caméras, bureaux meublés de 50 m², Salle de repas/réunion avec cuisine toute équipée 24 m² (réfrigérateur, plaques de cuisson, microondes, évier), atelier 17 m²,sanitaires 19 m² ( grand lavabo, WC, deux douches), partie exploitation 257 m², hauteur 6 m15 plus mezzanine 126 m² (hauteur 3.20 m), grande porte d'accès (poids lourds), éclairage LED, vidéo surveillance, bail commercial 3/8/9 possibilité de location vente du batiment ou de vente à terme visite virtuelle (vidéos) sur demande je suis à votre disposition pour vous le présenterCe bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692

Ce bâtiment à usage professionnel développe une superficie totale d'environ 1 310 m², avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Il comprend un vaste espace pouvant accueillir de nombreuses activités: artisanat, commerce, réparation, stockage, bureaux ou activité manuelle. Ses principaux atouts: - Toiture récente, datant de moins de cinq ans - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique - Compteur d'eau individuel - Plusieurs entrées et sorties - Différents accès par portes de garage et portes piétonnes - Accès direct aux bureaux depuis l'extérieur - Possibilité de cloisonner les espaces afin de séparer plusieurs activités - Grand bureau - Vestiaires aménagés avec douche et sanitaires carrelés -