Locaux Commerciaux à louer à Crémieu

annuelleMEZMezzanine52,39ImmédiateIndice ILATRDCActivités150,56ImmédiateIndice ILATTotal CelluleActivités202,95Immédiate95 HT/HC/m²/anBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Façade en bardage double peauCharpente métalliqueBac acier isoléAccès véhicules légers et poids lourdsPortail d'accèsCharge au sol: 1 tonne /m²Sol en dalle béton finition quartzéHauteur libre: 5,9 mètresSous mezzanine: 3 mètresPorte sectionnelle de plain-pied: Dimensions porte: 3 (H) x3 (L) mPuissance électrique: 6 kVATar

il bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. Proximité route de Lyon et aéroport Lyon Saint-Exupéry. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités170ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesBureaux60ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule Lot 01Activités2301er septembre 202693,39 HT HC/m²/an6 HT/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurInformation sur le Bail:Loyer: 78 euros HT HC/m²/an Loyer mensuel: 1690 euros HT HC / lot Loyer, charges et TF au mois d'avance avant le 5 Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 euros HTPrestations:Toilette, lavabo, cha

Divisibilité en deux possible.Ces lots sont équipés d'une porte sectionnelle mesurant 4 (L) x 4 (H) mètres et disposent d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres.Ces locaux sont livrés bruts d'aménagement.Idéalement situé avec une forte visibilité et accessibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Route de CrémieuDisponibilité: ImmédiatePrestations:Banque d'accueilHauteur sous plafond: 6 mètresPorte sectionnelle motorisée: 4 (L) x 4 (H) mètresSite clos et sécuriséLoyer annuel: 20000 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 20 % HTbatiment - lotetagetypesurfaceloyer ann

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités114,87ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMezzanine35ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesParkingsImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule Lot 6Activités149,87Immédiate115 m²/an/ HT/HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesActivités114,87ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMezzanine35ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesParkingsImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule Lot 7Activités149,87Immédiate115 m²/an/ HT/HCBail commercial 3-6-9 ans

Ce bien, livré brut d'aménagement, est composé de 200 m² de bureaux / commerces / showroom en deux niveaux, de deux cellules d'activités de 100 m² chacune avec la possibilité de créer une mezzanine de 25 m² par lot.Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 4 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres.Idéalement situé avec une forte visibilité et accessibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Route de CrémieuDisponibilité: ImmédiatePrestations:Banque d'accueilHauteur sous plafond: 6 mètresPorte sectionnelle motorisée: 4 (L) x 4 (H) mètresSite clos et sécuriséLoyer annuel: 52000 € Type de bail: Commer

Détail: - 300 m² environ (230 m² environ en RDC + 705 m² environ de mezzanine) - Hauteur libre: environ 6 m - Porte sectionnelle électrique de plain-pied (4 x 4 m) - Point d'eau avec sanitaires PMR - 4 places de parking - Site clos avec portail électrique - Accès VL et PL + aire de manOEuvre - Précâblage fibre - Structure métallique, bardage double peau, isolation - Dalle industrielle, couverture bac acier - Éclairage néon Conditions financières: - Loyer: 115 € HT / HC / m² / an - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Paiement: Trimestriel d'avance - Dépôt de garantie: 3 mois de loy