Locaux Commerciaux à louer à Notre-dame-du-bec

Montivilliers - Exclusivité - Local d'activité 260 m2 Situé au coeur du parc d'activités de La Belle Étoile, local d'activité de 260 m² de surface utile, complété par un terre-plein extérieur d'environ 300 m².Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous faîtage de 5,40 m, dalle béton, bardage en bac acier, alimentation électrique en triphasé.Il dispose également de deux volets roulants métalliques, facilitant l'accès aux véhicules.En complément du terre-plein, un parking commun accessible à seulement quelques mètres.Le site est sécurisé grâce à un portail manuel battant.Proche de toutes commodités, à proximité immédiate des axes autoroutiers principaux et desservi par les transports en commun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.Le bien sera disponible à compter du mois de septembre.Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.Loyer annuel: 25.800€Taxe foncière: 1.766 €Bail commercial 3/6/9Non assujetti à la TVACe bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès

Il offre une hauteur sous faîtage de 5,40 m, une dalle béton et un bardage en bac acier. L'alimentation électrique est triphasé. Le site est équipé de deux volets roulants métalliques, d'une porte sectionnelle et de la fibre optique. Un parking commun est disponible a proximité. Le site est sécurisé par un portail battant. Disponible en septembre sous bail commercial 3/6/9 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Parc d'activités de La Belle Etoile a Montivilliers, périphérie du Havre. Desserte rocade nord et voie express.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Hauteur sous faîtage 5,40 mDalle bétonBardage bac acierAlimentation triphasé2 volets roulants

Il dispose également d'un réfectoire et sa cuisine équipée de 20m2 en supplément ainsi que des sanitaires homme / femme + 1 douche.En R+1 vous disposerez de 3 bureaux lumineux en cloison semi-vitrés de: 10m2, 25m2 et 26m2 câblés RJ45 avec vue plongeante sur l'atelier.10 places de parking vous serons réservées à votre usage.Bien idéal pour une activité artisanale ou de petit entreposage.Les informations sur les risques

Un plateau mezzanine au R+1 d'environ 96 m² dont 1 grande salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, une salle de pause et deux sanitaires femmes/hommes.5 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.Locaux prêt à l'emploi, possibilité de modification sur mesure en clé en main pour adaptation à votre activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPossibi

Ligne de bus: 1-16Disponibil

Bureaux d'accompagnements en plateau mezzanine au R+1 d'environ 79 m² vue sur l'entrepôt dont deux sanitaires femmes/hommes.Locaux sociaux au RDC d'environ 30 m² composés de: 1 réfectoire, 2 douches, 1 Wc PMR.6 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.Possibilité de clé en main locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPossibilité d'offre d'achat lors de la signature du bail.Accessibilité:D489Disponibilité: 01/07/2026Prestations:Accès plain-piedAire de manoeuvr

Les bureaux comprennent deux espaces cloisonnés vitrés, deux zones en open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et des sanitaires. Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques et bénéficient de moquette, sol plastique et parquet. Un volet roulant électrique complète les équipements.Le bâtiment présente une construction en bardage simple peau avec charpente bois, toiture en bac acier anti-condensation et dalle béton. Des places de stationnement extérieures privatives comp

Il dispose également de deux volets roulants métalliques, facilitant l'accès aux véhicules. En complément du terre-plein, un parking commun accessible à seulement quelques mètres. Le site est sécurisé grâce à un portail manuel battant. Proche de toutes commodités, à proximité immédiate des axes autoroutiers principaux et desservi par les transports en commun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien sera disponible à compter du mois de septembre. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Loyer annuel: 25.800 euros Taxe foncière: 1.766 euros Bail commercial 3/6/9 Non assujetti à la TVA Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une vis

Fond de commerce: Montivilliers - location