Locaux Commerciaux à louer à Sainneville

L'atelier est isolé double peau et bénéficie d'une belle hauteur sous fermes comprise entre 7,70 m et 8,40 m et est équipé d'un pont roulant d'une capacité de 3 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5,50 m. A l'extérieur, le bien dispose d'un terre-plein et de plusieurs places de parking pour véhicules légers en facade. L'alimentation électrique triphasée est assurée par un compteur EDF jaune. Disponibilité prévue en juin 2026. Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 39 000 €

L'accès aux locaux s'effectue par 3 très grandes portes coulissantes de plain-pied, dont 2 disposent d'une hauteur d'environ 6 mètres. L'ensemble bénéficie également d'un showroom d'environ 100 m² complété par près de 70 m² de locaux sociaux attenants comprenant vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire. Un immeuble de bureaux indépendant d'environ 200 m² vient compléter le site avec une zone d'accueil équipée d'un guichet, 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un local informatique. A l'extérieur, un vaste terre-plein bétonné d'environ 2 000 m² permet un importa

Chaque cellule dispose d'une mezzanine métallique de stockage de 150 m2, offrant la possibilité d'y aménager des bureaux.Les constructions sont isolées double peau, dotées d'une charpente bois, d'une dalle quartz et d'un éclairage LED. Elles sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée (L 3,65 m x H 3,50 m) ainsi que d'une porte piétonne. Chaque bâtiment bénéficie de compteurs individuels, de trois places de stationnement privatives et d'une borne de recharge double. Environ 450 m² de panneaux solaires sont également installés.Le site est sécurisé grâce à un portail d'accès, un système de vidéo surv

L'atelier possède des grandes portes coulissantes offrant la possibilité d'accueillir des systèmes d'envergureRare sur le marché!Une parcelle de terrain en face de 1 858 m2 avec une partie stabilisée et traitée en voirie lourde est disponible à la vente en supplément.Une maison pouvant servir de bureaux est disponible à la vente en supplément.Le

L'atelier principal offre une superficie d'environ 700 m² et bénéficie d'un pont roulant de 5 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et de grandes portes coulissantes. Il dispose de locaux sociaux avec douches, sanitaires hommes et femmes. Des bureaux isolés d'environ 175 m² viennent compléter l'ensemble, dont 85 m² aménagés en rez-de-chaussée et 90 m² supplémentaires pouvant servir de stockage, d'archives ou être aménagés selon les besoins. Un espace de stockage couvert et fermé d'environ 113 m² est égalem

Loyer non soumis à TVA

Chaque bâtiment peut être divisé en cellules d'environ 155 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine métallique de stockage de 150 m2, offrant la possibilité d'y aménager des bureaux. Les constructions sont isolées double peau, dotées d'une charpente bois, d'une dalle quartz et d'un éclairage LED. Elles sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée (L 3,65 m x H 3,50 m) ainsi que d'une porte piétonne. Chaque bâtiment bénéficie de compteurs individuels, de trois places de stationnement privatives et d'une borne de recharge double. Environ 450 m² de panneaux solaires sont également installés. Le site est sécurisé grâce à un portail d'accès, un système de vidéo surveillance et un éclairage extérieur LED. Les loca

L'annonce a été rédigée par Olivier Lemaistre: inscrit au RCS789524899 du Havre Olivier LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 789360047 - Le Havre