Locaux Commerciaux à louer à Distroff

Location d'un local commercial en plein cœur de Yutz sur une place commerçante,L'emplacement offre une visibilité importante dans un environnement dynamique,La surface du bien de 75m² est composé d'un espace de vente de 40m² lumineux grâce à sa vitrine, d'un grand bureau de 14m²,d'une réserve, de deux sanitaires et d'un local technique,Le local est destiné à tout type de commerce (sauf restauration/bar) et convient également au secteur tertiaire.Une climatisation réversible et des convecteurs électriques sont installés, accès PMR existant, Un vaste parking public se trouve juste en face du local commercial

Yutz, location d'un local commercial/bureaux de 129m² dans un quartier résidentiel.Local destiné à toutes activités sauf restauration et débit de boisson.Idéal: tertiaire, bureaux etc.

Fond de commerce: Yutz - location

Fond de commerce: Yutz - location

Activité de restauration interdite. Bail d'une durée de 9 ans. Loyer HC: 900 € HT Charges: 60 € TVA: 180 € Les frais de rédaction du bail par un notaire et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du preneur. Les frais d'état des lieux s'élève à 452,97 € Les frais d'agence s'élève à 1891 € H.T. soit 2270 euros T.T.C. Contactez-nous pour organiser une visite

Vous y trouverez pour votre clientèle un parking public au pied de l'immeuble. En annexe, un grand garage. Possibilités d'activités: toutes activités hors restauration. Celui-ci est disponible de suite. Loyer mensuel: 1 200.00 EUR ttc charge en sus de 480.00EUR (eau chaude, eau froide, chauffage au fioul, cote part de la taxe foncière. ). Charges négociables en fonction des futurs travaux réalisés (ex: changement su système de chauffage) Dépôt de garantie: 7 200 EUR- Soit sept mois de loyer ttc. Honoraires de frais d'agence: 15% HT du loyer annuel Agence OPEN IMMOBILIER Volmerange-les-Mines Mademoiselle NOGARE Celia GSM: Mail