Locaux Commerciaux à louer à Volstroff

Accessibilité-Entretien global-Belle hauteurÀ LOUER BTIMENT D'ACTIVITÉ RÉCENT DE 1 130 M² SUR 4 467 M² DE TERRAIN TRÉMERYImplantez votre activité au coeur de la zone industrielle de Trémery, l'un des principaux pôles économiques de Moselle, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A4 ainsi qu'à l'agglomération messine.Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 1 100 m², édifié sur une parcelle de 4 467 m² entièrement clôturée et sécurisée.Pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou artisanales, ce site offre des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité:Racks en placeAccès de plain-pied et porte sectionnelle facilitant les flux logistiquesBureaux d'accompagnement aménagésCour de stockage extérieure privative et parkingSite clos avec portail sécuriséAccès et manoeuvres aisés pour véhicules utilitaires et poids lourdsSon vaste foncier et ses espaces extérieurs permettent d'optimiser vos opérations d

Bail d'une durée de 6 ans. Les frais de rédaction du bail par un notaire et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du preneur Les frais d'état des lieux s'élève à 450 € HT soit 540 € TTC Les frais d'agence s'élève à 2 mois de loyer HC soit 1300 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité de louer un second local identique

Fond de commerce: Yutz - location

Fond de commerce: Yutz - location

Activité de restauration interdite. Bail d'une durée de 9 ans. Loyer HC: 980 € HT Charges: 60 € TVA: 196 € Les frais de rédaction du bail par un notaire et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du preneur. Les frais d'état des lieux s'élève à 452,97 € Les frais d'agence s'élève à 1891 € H.T. soit 2270 euros T.T.C. Contactez-nous pour organiser une visite

Vous y trouverez pour votre clientèle un parking public au pied de l'immeuble. En annexe, un grand garage. Possibilités d'activités: toutes activités hors restauration. Celui-ci est disponible de suite. Loyer mensuel: 1 200.00 EUR ttc charge en sus de 480.00EUR (eau chaude, eau froide, chauffage au fioul, cote part de la taxe foncière. ). Charges négociables en fonction des futurs travaux réalisés (ex: changement su système de chauffage) Dépôt de garantie: 7 200 EUR- Soit sept mois de loyer ttc. Honoraires de frais d'agence: 15% HT du loyer annuel Agence OPEN IMMOBILIER Volmerange-les-Mines Mademoiselle NOGARE Celia GSM: Mail