Locaux Commerciaux à louer à Estézargues

Hauteur sous poutre 7,5 m · Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m · Charge au sol 3 T/m² · Mezzanine bureaux intégrée · Triphasé 36 kVA · Accès direct N100 / D6580 Disponibilités et visites Stenen Immobilier d'EntrepriseDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurBureaux cloisonnésCharge au sol: 3TChauffage / Climatisation gainableDalle bétonFacade bardage double peauFaux plafondFibre optiqueGare TGV: 7kmHauteur sous plafond: 7,5mMezzanineNombre portes sectionnelles 1 par celluleParkings extérieurs: 5 par cellulePortail: AutomatiquePorte sectionnelle motoriséeSanitaires privésSite closTerrain bituméToiture bac acierLoyer annuel: 62000 € HTCharges annuelles: 8060 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3

Hauteur sous poutre 7,5 m · Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m · Charge au sol 3 T/m² · Mezzanine bureaux intégrée · Triphasé 36 kVA · Accès direct N100 / D6580 Disponibilités et visites Stenen Immobilier d'EntrepriseDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurBureaux cloisonnésCharge au sol: 3TChauffage / Climatisation gainableDalle bétonFacade bardage double peauFaux plafondFibre optiqueGare TGV: 7kmHauteur sous plafond: 7,5mMezzanineNombre portes sectionnelles 1 par celluleParkings extérieurs: 5 par cellulePortail: AutomatiquePorte sectionnelle motoriséeSanitaires privésSite closTerrain bituméToiture bac acierLoyer annuel: 31000 € HTCharges annuelles: 4030 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie:

Hauteur sous poutre 7,5 m · Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m · Charge au sol 3 T/m² · Mezzanine bureaux intégrée · Triphasé 36 kVA · Accès direct N100 / D6580 Disponibilités et visites Stenen Immobilier d'EntrepriseDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurBureaux cloisonnésCharge au sol: 3TChauffage / Climatisation gainableDalle bétonFacade bardage double peauFaux plafondFibre optiqueGare TGV: 7kmHauteur sous plafond: 7,5mMezzanineNombre portes sectionnelles 1 par celluleParkings extérieurs: 5 par cellulePortail: AutomatiquePorte sectionnelle motoriséeSanitaires privésSite closTerrain bituméToiture bac acierLoyer annuel: 93000 € HTCharges annuelles: 1221090 € Type de bail: CommercialDépôt de garant

Hauteur sous poutre 7,5 m · Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m · Charge au sol 3 T/m² · Mezzanine bureaux intégrée · Triphasé 36 kVA · Accès direct N100 / D6580 Disponibilités et visites Stenen Immobilier d'EntrepriseDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurBureaux cloisonnésCharge au sol: 3TChauffage / Climatisation gainableDalle bétonFacade bardage double peauFaux plafondFibre optiqueGare TGV: 7kmHauteur sous plafond: 7,5mMezzanineNombre portes sectionnelles 1 par celluleParkings extérieurs: 5 par cellulePortail: AutomatiquePorte sectionnelle motoriséeSanitaires privésSite closTerrain bituméToiture bac acierLoyer annuel: 497500 € HTCharges annuelles: 64675 € Type de bail: CommercialDépôt de garant

Le bâtiment bénéficiant d'une hauteur de + de 7 m propose une dalle béton lissée, des portes sectionnelles, sous plafonds équipé avec RACK, plusieurs quai de déchargements, un accès gros porteurs, site clos par portail et système de télésurveillance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLocaux d'activités:Sol béton haute résistanceQuais de déchargementPortes sectionnelles manuellesSite clos par portailSystème de télésurveillanceAccès gros porteursBureaux:Salle de réunionSanitaires privatifsBureaux open-spaceAccessibilité:Accès autoroute A9 à proximitéDisponibilité: A convenirLoyer annuel: 192948 € HTHCType de bail: 3/6/9 ans o

Disponible rapidement Bail professionnel Montant du loyer TTC

Non accessible PMR. Pas de metier de bouche Honoraire: 600 euros HT (720 euros TTC)