Locaux Commerciaux à louer à Fagnières

L'ensemble offre une surface totale de 2 810 m², divisible à partir de 200 m². Les espaces sont déjà équipés de cloisons, sanitaires, éclairages, sols en béton ciré et prises électriques. L'aménagement intérieur du bureau est à réaliser par le preneur. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 65 € HT HC/m²/an

A Louer - Local d'activité de 454m2 avec bureaux et stockage extérieur - ZI MONT MICHAUD à St MemmieL'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 454m2 situé dans un ensemble immobilier dans la ZI MONT MICHAUD à St MemmieIl se compose de 393m2 d'entrepôt et de 61m2 d'espaces sociaux avec un bureau de 15,41m2, un bureau de 33,13m2, 2 wc et espace restaurationEntrepôt de 12m de large sur 32,80m de longHauteur sous plafond mini: 6,15mHauteur sous plafond max: 8,31mHauteur sous poutre centrale: 5,15mPorte sectionnelle électrique 4m x5mPorte coulissante de 5m x 5mEnviron 500m2 de stockage extérieur possible chauffage électrique par radiateur pour les bureaux trappe de désemfumage Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr INFOR

L'installation électrique est à revoir selon les besoins et l'activité de l'entreprise. L'entrepôt n'est pas chauffé.A l'étage, les bureaux représentent une surface de 193 m² et se composent de 7 bureaux. Ils sont en bon état et bénéficient d'une climatisation réversible. Le chauffage est assuré par des radiateurs gaz et électriques.Le bâtiment est également raccordé à la fibre et dispose de sanitaires ainsi que d'un parking VL de 12 places.Construction datant de 1970. DPE et DTA en cours.Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, au loyer annuel de 48 600 € HT HC

Avec une hauteur libre de 11,5 mètres, pour une capacité de stockage optimale. De plus, la certification BREEAM Excellent atteste de sa performance environnementale. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts5998Immédiate50 m²/an HT HC10,6 m²/an HTBail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts5996Immédiate50 m²/an HT HC10,6 m²/an HTBail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts5966Immédiate50 m²/an HT HC10,6 m²/an HTBail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts5966Immédiate50 m²/an HT HC10,6 m²/an HTBail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts5966Immédiate50

Les + du bien: Emplacement central attractif Rue passante avec bonne visibilité Local fonctionnel et rapidement exploitable Espace de stockage appréciable Installation immédiate possible Conditions locatives: Loyer mensuel: 650 € Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires de location à la charge du locataire Dans le cadre de la commercialisation et afin de préserver la confidentialité du dossier, un engagement de confidentialité signé ainsi qu'un

Sa belle vitrine vous permet de mettre en valeur votre activité et de gagner en visibilité. Le stationnement gratuit dans la rue facilite l'accès de vos futurs clients. o Loyer mensuel: 900 € o Taxe foncière annuelle: 1 200 € Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Pype (ID 83517), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013 Retrouvez t

Un emplacement pratique et agréable Situé dans une rue calme du centre-ville, sans circulation de stationnement, Ce local bénéficie d'un environnement plus serein pour travailler et recevoir sa clientèle. Plusieurs parkings sont accessibles à quelques minutes à pied, dont certains proposent une heure de stationnement gratuit, ce qui facilite les rendez-vous clients. Ce local