Locaux Commerciaux à louer à La Fare-les-oliviers

WERIZ vous propose à la location un local d'activité de 200 m² dans un ensemble neuf, livrable au 1er trimestre 2026, idéalement situé à Rognac.Ce site bénéficie d'une localisation stratégique et offre 3 parkings privatifs, un stationnement libre, un accès poids lourds et bénéficie de belle hauteur sous plafond.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr3 Parkings privatifs + stationnement libreAccès PLHsp min 5mHsp Max 7,5mPorte 3,6x4Site sécurisé Accès plain piedAccessibilité:A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)Disponibilité: 1er trimestre 2026Loyer annuel: 26400 € HTHCCharges annuelles: 400 € TTCMontant de la taxe foncière: 2000 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTsurface rdc: 200m² surface mini acti: 200m² surface maxi acti: 200m² bâtimenttypeétagesurfaceloyer annuelcharges annuellesdisponibilité1activitésrez-de-chaussée200132 € ht/hc/m²/an400 € an ttcimmédiate

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR+1Bureaux232Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)R+1Bureaux220Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités2953Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités2939Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule 1Activités6344T3 2027115 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)R+1Bureaux230Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités2934Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivit