Locaux Commerciaux à louer à Fleury-sur-orne

150 euros Provision taxe foncière trimestrielle H.T.: 487 euros F.A: 4 128 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

140 euros Provision taxe foncière trimestrielle H.T.: 487 euros F.A: 4 320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Construit en 2020, l'entrepôt développe 220 m² de plain-pied et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un volume particulièrement intéressant. Il dispose d'un sol béton, d'ouvertures aluminium ainsi que d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de chargement/déchargement. Le local comprend également des sanitaires et est indiqué comme conforme ERP. Il bénéficie par ailleurs d'un parking commun et d'un espace extérieur d'environ 400 m². Sa localisation à May-sur-Orne, à proximité immédiate de l'agglomération caennaise et des principaux axes routiers du secteur, en fait une implantation intéressan

Libre Septembre

Toute la surface y compris l'atelier dispose d'un chauffage par le sol via pompe à chaleur, permettant ainsi le developpement d'activité de transformamtion qualitatives. La partie administrative, bénéficie, d'une VMC double flux, deux salles de réunion, quatres bureaux, une cuisine, deux vestiaires avec douche, trois blocs sanitaires (femmes, homme, handicapé). La partie atelier comprend le quai de chargement (46.63M²), une mezzanine de stockage (44.35M²), l'atelier de 433M², une chaufferie (31M²). En sus un quai de chargement, à l'extérieur 28 places de parking dont trois handicapées. Réserve foncière permettant soit un agrandissement par un bail à construction, soit bénéficier d'un espace de