Locaux Commerciaux à louer à Hurtières

Conviennent parfaitement pour du stockage ou de l'activité artisanale. Facilité d'accès. Nombreux parkings.Possibilité de louer un bâtiment mitoyen neuf de 840 m² avec grande hauteur et traversant. Bureaux de 600 m² sur 2 niveaux livrés intégralement rénovés, hors cloisonnement. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités11502 mois après accord65 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux6003 mois après accord110 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:PRESTATIONS BUREAUX: les lots vont être entièrement rénovés (sols - faux plafonds - peintures - fenêtres - éclairage - climatisation par PAC - sanitaires - parties communes)PRESTATIONS ATELIERS: Rep

Cette localisation centrale permet un accès rapide aux zones industrielles, aux grands axes routiers ainsi qu'aux principales infrastructures économiques de la vallée du Grésivaudan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedAire de manoeuvreCouverture bac acierEDF 380Facade bardage double peauParking ExtérieurParking VisiteurRez-de-chausséeSanitaires privésTerrain bituméType de charpente: MétalliqueLoyer annuel: 14400 € HTCharges annuelles: 3600 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 168000 €Honoraires à la charge du preneur:

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux192Nous consulter4,94 m²/an HTILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités192Nous consulter4,94 m²/an HTILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesParkingsILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités384Nous consulter4,94 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice de

Profitez de nombreux parkings et d'un accès facilité pour poids lourds. Avec une surface totale de 840 m², ces locaux sont divisibles à partir de 420 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette offre rare sur le marché, conçue pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités840Immédiate85 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Charpente métalliqueBardage double peau et couverture par panneaux sandwich isolésMur séparatif maçonné coupe-feu2 portes secti

Le site dispose d'un stationnement privatif sur un terrain clos, offrant praticité et sécurité. Les espaces sont structurés avec des dépôts de différentes hauteurs sous plafond et des bureaux fonctionnels. La conception de l'ensemble permet de répondre à différents besoins logistiques ou d'activités. Ce bien constitue une solution efficace pour une entreprise à la recherche d'espace et de polyvalence, avec un environnement adapté à l'activité professionnelle. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDC Stock.Activités1710Bail commercial 3-6-9 ansINSEERDC Stock.Activités863Bail commercial 3-6-9 ansINSEERDC Bur.Bureaux230Bail commerci

2 grands open space. Très grand parking ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux177,17ILC Indice des Loyers CommerciauxRDCActivités197,23ILC Indice des Loyers CommerciauxTotal CelluleBureaux374,490,81 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Gaz de villeActivité:Bardage double peauCharpente métalliqueCouverture bac acier Porte sectionnelle 3 x 3 (1 porte/lot)Dalle béton quartzHSP: 5 mEclairage néonsTriphaséSanitairesChâssis vitrés Parking sur terrain clos avec portail télécommandéBureaux:Open spaceSol PVCFaux plafondEclairage: pavés lumineuxChauffage / climatisation réversibleSanitairesSurface RDC: 197,23 m²Accessibilité:Autoroute A41Les informations sur les risques auxquels ce b

Caractéristiques des locaux d'activité: - Surface totale: 4 200 m² divisibles - Disponibilité: Mai 2026 - Bail: 3/6/9 - Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyer HT Conditions financières: Loyer: - 100 € HT/HC par m² - 413€ HT/HC par mois (pour 49,63 m²) LOT n° 8 Disponibilité immédiate ! Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com Nous Honoraires à la charge du locataire: 745€ HT

Caractéristiques: Type de locaux: Activités Surface totale: 600m² Pont roulant 10 T 1 porte sectionnelle Disponibilité: janvier 2026 Bail: 3/6/9 Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyer HT Conditions financières: Loyer: 6 250€ HT/HC par mois Disponibilité:1.01/2026 Honoraires à la charge du locataire: 13 500€ HT Plus d’infos sur www.forcaprimm.com

Différentes utilisations possibles: dépôt, atelier, stockage, location de box. Hauteur sous faitage de 12.50m Grosse puissance électrique, embranché ferroviaire, des services sur place (sport, restauration) ainsi que des bureaux sur le site qui est sécurisé, proximité autoroute. (photos non contractuelles) AUTRES LOTS DISPONIBLES FIN 2026 DE 2000 ET 4000 M² avec pont roulant de 30T (se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: