Locaux Commerciaux à louer à Jossigny

Messagerie avec bureaux daccompagnement de 3 133 m² à Louer Ferrières-en-Brie (77)A Ferrières-en-Brie, EOL vous propose à la location une messagerie avec bureaux daccompagnement développant une surface totale de 3 133 m² sur un terrain de 15 500 m².Le bâtiment se compose de 2 133 m² dactivité et 1 000 m² de bureaux.Les principales caractéristiques de loffre sont les suivantes: hauteur libre de 7 à 8 m, 8 accès à quai PL,16 accès de plain-pied, emplacements de stationnement VL et PL.Le site est clos, sécurisé et en bon état général.Idéalement situé, le bien bénéficie dun accès direct aux axes routiers A4 et A104, ainsi que de la proximité des transports en commun, notamment la gare de Gretz-Armainvilliers.Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Extension entrepôt possible sur le pignon droit sous réserve de mise à jour du dossier et obtention dun

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux500ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCEntrepôts2133ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux500ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleEntrepôts3133Immédiate127,67 m²/an HT HC5,79 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 12,08 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTaxe Bureau: 13 €/m²/anInformati

La hauteur sous plafond est d'environ 7 mètres.Le bâtiment bénéficie d'une couverture en bacs acier multicouche et d'une facade en bardage métallique, simple peau sur la partie activité et double peau sur la partie bureaux. Le cloisonnement entre les bureaux et le hall est de type traditionnel coupe-feu 1 heure, avec vitrage pare-flamme 30 minutes. La partie a

FERRIERES-EN-BRIE - A Louer

annuelleR+1Bureaux1000Indice ILATRdcActivités2133Indice ILATTotal CelluleActivités3133Immédiate127,67 m²/an HT6,33 m²/HT6/9/12 ansIndice ILATImpôt Foncier: 12,08 €/m²/HTRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.Taxe Bureau: 13 €/m²/anPrestations:Cloisonnement entre bureaux et hall de type traditionnel coupe feu 1 hVitrage pare flamme 1/2 hChauffage par climatisation réversible et convecteurs d'appointsSurface RDC: 0 m²Surface terrain: 15000Equipements entrepôts: ExutoiresCode du travailEn façade avant: 11 quais niveleurs sur quai et 4 portes + 4 plain-pied + accès bureauxEn façade arrière: 12 portes de plain-pied et portesSur pignon: 2 portes de pl

15% du prix.Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)6Type de chauffageInconnuNombre de quais1Surface de stockage164Voir nos barêmes d'honoraires