Locaux Commerciaux à louer à Lattes

Un espace professionnel premium -171 m² rationnalisé et optimisé pour offrir un confort maximal aux utilisateurs -Accès indépendant -1 place de parking en sous sol incluse dans la location -Open space -Espace cuisine / tisanerie -1 WC PMR -Climatisation réversible, câblage RJ45, luminaires faux plafond -Sols en moquette professionnelle -Environnement calme, prestations soignées -Idéal professions libérales, cabinets, agences, bureaux premium -Aucune activité de restauration ou d'épicerie Un bien pensé pour les

Adresse: 289 Rue du Salaison, 34 130 Mauguio Disponible immédiatement Loyer: 4 100 EUR HT Honoraires charges locataire: 4 100 EUR TTC Depot de garantie: 4 100 EUR

Visibilité directe sur axe de circulation. Bâtiment indépendant avec paring extérieur. Composé de 2 niveaux de 450 M² environ avec emplacement pour monte-charge/ascenseur. Parking extérieur. Annexe de 215 M² supplémentaire. Façade et toiture neuves et isolées. Tarif jaune. Idéal tous commerces y compris franchises, ameublement/destockage/alimentaire etc. Honoraires à la charge du locataire 15% HT du loyer - Dépôt de garantie: 3 Mois de loyer

Usage industriel/stockage/commercial: Visibilité sur axe passant. Parking extérieur devant le local. Composé de 450 M² environ en rez-de-chaussée et de 450 M² environ en R+1 avec HSP de plus de 4M. 3 portes sectionnelles. Possibilité de monte charge. Annexe supplémentaire de 215 M² environ. Façade et toiture neuves et isolées. Tarif jaune. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT Loyer annuel - Dépôt de garantie 3 Mois