Locaux Commerciaux à louer à Lempty

Loyer 1500€ HT/mois. TF charge locataire. 1 mois de caution demandé. Honoraires agence charge locataire 5400 € HT

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 148 m², en bon état général situé sur un axe très passant Vertaizon - Chignat - Pont-du château.Plus de 13 6000 véhicules par jour passent sur cette avenue !DESCRIPTION DU BIEN:Ce local commercial bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses deux vitrines en façade et à son emplacement n°1 !Il est uniquement en rez-de-chaussée et se compose d'une grande surface commerciale à l'avant, d'un bureau, ainsi que d'une réserve disposant d'un accès livraison à l'arrière.Le local dispose également d'un WC PMR et bénéficie d'une accessibilité PMR.AUTRES ATOUTS:Facilité de nettoyage: carrelage sur l'ensemble des 148 m2.Climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation.Grand parking commun d'environ 60 places.Pas de restriction particulière annoncée concernant l'activité, sous réserve de ne pas créer de concurrence avec les activités déjà présentes dans le parc commercial.Retr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.Caractéristiques du bien:Partie stockage/dépôt: 305 m²Porte sectionnelle motorisée: 5 m x 4 mHauteur sous plafond: 7 mBureaux et espaces de travail: 6 bureaux + 1 salle de réunionCommodités: Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasseClimatisation réversible pour un confort optimalEmplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.Pourquoi ce local est une excellente opportunité €Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques.Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89.Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés.OFFRE DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE (offre n°63_2445).Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

- Loyer 2800€ HT/mois. - TF charge locataire. - 1 mois de caution demandé. Honoraires agence charge locataire 10 080€ HT

Son agencement permet une exploitation immédiate ou un aménagement selon vos besoins. Les atouts du local: Surface totale: 121 m² Emplacement en zone commerciale attractive Bonne visibilité et accès aisé Places de stationnement privatives et/ou à proximité immédiate Local lumineux et fonctionnel Convient à de nombreuses activités professionnelles (hors restauration avec extraction selon réglementation) Proche des principaux axes routiers et des commerces environnants, ce local offre un environnement favorable au développement de votre activité. Disponibilité: IMMEDIATE Pour plus de renseignements. AGENCE ORPI IMMOVINCE: 84 rue Anatole France, 63000