Locaux Commerciaux à louer à Lesménils

Il est équipé de parkings gratuits, clôturés et fermés par un portail.Disponibilité: Juin 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A 5 km de l'aéroport et de la gare TGV Lorraine A 2 mn de l'A31Restauration et hôtellerie à proximité immédiate A proximité de Pont-à-MoussonDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedBureaux partiellement cloisonnésCarrelagesDouble vitrageFacade bardage double peauPar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A 5 km de l'aéroport et de la gare TGV Lorraine A 2 mn de l'A31Restauration et hôtellerie à proximité immédiate A proximité de Pont-à-MoussonDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedBureaux partiellement cloisonnésCarrelagesDouble vitrageFacade bardag

Le batiment est divisible en 2 Lots: - Lot 1: 12 055 m² de stockage, 489 m² de bureaux, 94,50 m² de locaux techniques, poste de garde 12 m² et un local de charge de 204 m² - Lot 2: 18 061 m² de stockage, 489 m² de bureaux, 94,50 m² de locaux techniques, 12 m² de poste de garde et un local de charge de 201 m² ICPE: 1510 (E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 4320 (D), 4321 (D), 2910 (D), 2925 (D) Certification BREEAM Excellent et Label BiodiverCity

Avec un accès direct à l'A31, le site bénéficie d'une proximité géographique avec Nancy et Metz (à 30 min), avec Strasbourg (3h00), Reims (3h30) ou encore Dijon et Mulhouse (4h00).Enfin de nombreuses ICPE: 1510,1185, 2925, 4320, 4321.Livraison: 2ème trimestre 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frProgramme neuf Certification BREEAM Excellent et BiodiverCity Hauteur libre: 11 mVoire LourdeAire de manoeuvreCentrale photovoltaque en toiture Charge au sol: 5T/m² Bac acier double peau isolante 30 quais Eclairage LED Bureaux 141 parkings VL (dont 3 PMR - 28 emplacements pour véhicules électriques 7 parking PL Sprinkler RIA Poste de garde - Loge gardien ICPE (1

Site sécurisé avec accès poids lourds.Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise cherchant à allier fonctionnalité, accessibilité et confort dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de l'A31.La ZI d'Atton s'étend sur environ 53 hectares, avec près de 67 entreprises implantées et environ 1000 salariés avec une diversité des activités: industrie, logistique, services, bureaux. Position stratégique: au carrefour de grands axe

Il offre une excellente accessibilité pour les poids lo

ZAC BOUXIERES/LESMENILSAu coeur de la ZAC de Lesménils et en facade de l'A31 offrant une visibilité forte, Advenis Lorraine vous propose à location une cellule à usage d'activité et de bureaux faisant parti d'un ensemble immobilier de 1 360 m2 composé de 7 cellules de 210 à 470 m², sur un terrain de 4 350 m2, l'ensemble est équipé de parkings gratuits, clôturé, fermé par un portail et sous vidéo surveillance..Deux cellules disponibles: - Un lot de 445 m² environ composé d'un hall de stockage de 355 m² avec une hauteur de 6,5 m, 2 portes sectionnelles motorisées (4m par 4m), 90 m² de bureaux (avec sanitaires, douche et kitchenette) sur 2 niveaux.- Un lot 320 m² environ composé de 190 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux et 90 m² de dépôt avec porte sectionnelle motoriséeLa bâtiment bénéficiant de la vitrine et de la desserte autoroutière immédiate, présente une situation stratégique exceptionnelle, entre les grandes agglomérations de Metz et de Nancy et à proximité immédiate de l'aéro