Locaux Commerciaux à louer à Sillegny

Elle bénéficie notamment de 4 cellules et d'une hauteur sous poutre de 11,5 m. Nombreuses ICPE. Certification BREEAM Very Good.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: Projet{PC déposé, non obtenuDisponibilité: 12 mois après accordCaractéristiques:Sous-cellule produits dangereuxCentrale photovoltaqueCertification Breeam Very GoodPortes de quai autodocksHauteur: 11,5 mCharge au sol: 5 t/m²Accès de plain pied: 4Accès à quai: 24Type d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 56 €Prix de vente hors fiscalité: nous consulterPrix de vente hors fiscalité/m²: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)11.50Faux plafondOuiClimatisationOuiType de c

Elle bénéficie notamment de cellules traversantes et d'une hauteur sous poutre de 11,3m. Nombreuses ICPE. Certification BREEAM Very Good.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: A construire (PC obtenu){à construire}Disponibilité: 12 mois après accordCaractéristiques:Entrepôt sec double faceCertification BREEAM Very GoodCentrale photovoltaqueType de construction: structure bétonHauteur: 11,5 mCharge au sol: 5 t/m²Accès de plain pied: 3Accès à quai: 71Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 152 VL / 22 PLSprinklerConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: nous consulterLoyer:version cross dock 57 € HT/m²/anversion mono face 55 € HT/m²/anPrix de vente hors fiscalité: nous consulterPrix de vente hors fiscalité/m²: 0 €Cha

PC et ICPE obtenus. Disponibilité: 12 mois après accord. ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925(D), 1450(D), 4320(D), 4321(D), 2910(DC), 4330(DC), 4331(DC), 4510(DC), 4510(DC), 4511(DC), 4741(DC), 4755(DC) Certification BREEAM Very Good

Il offre une excellente accessibilité pour les poids lo

ZAC BOUXIERES/LESMENILSAu coeur de la ZAC de Lesménils et en facade de l'A31 offrant une visibilité forte, Advenis Lorraine vous propose à location une cellule à usage d'activité et de bureaux faisant parti d'un ensemble immobilier de 1 360 m2 composé de 7 cellules de 210 à 470 m², sur un terrain de 4 350 m2, l'ensemble est équipé de parkings gratuits, clôturé, fermé par un portail et sous vidéo surveillance..Deux cellules disponibles: - Un lot de 445 m² environ composé d'un hall de stockage de 355 m² avec une hauteur de 6,5 m, 2 portes sectionnelles motorisées (4m par 4m), 90 m² de bureaux (avec sanitaires, douche et kitchenette) sur 2 niveaux.- Un lot 320 m² environ composé de 190 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux et 90 m² de dépôt avec porte sectionnelle motoriséeLa bâtiment bénéficiant de la vitrine et de la desserte autoroutière immédiate, présente une situation stratégique exceptionnelle, entre les grandes agglomérations de Metz et de Nancy et à proximité immédiate de l'aéro

Un vaste parking vient compléter ce lot. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Disponibilité 4e trimestre 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEntrepôt, Bureaux cloisonnés, Linéaire de vitrine, Parking, Parcelle clôturée et sécurisée, A proximité de l'aéroport de Lorraine.Accessibilité:A 30 min de Nancy A 30 min de MetzA31 sortie n° 28 A 5 min de Lorraine Airport A 6 min de Lorraine TGVDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 96 € HTHC / m2Type de bail: CommercialDépôt