Locaux Commerciaux à louer à Beutre, Mérignac

Rare opportunité sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite clos par un portailAccès PLStructure métalliqueBardage double peauCoure intérieureParking privatif (environ 10)Bureaux climatisésEspace accueil / showroom 1 porte sectionnelle 3,50 (H) x 4,87 (L) mètresToiture fibrocimentHauteur libre: de 4,70 à 5,40 mètresPlafond suspendu dans l'entrepôt Accessibilité:A 11 km de Bordeaux Centre Par la Rocade (A630) sortie N°14Bus lianes n° 74 et 55 Tram B arrêt Haut Lévêque Aéroport international de Mérignac Gare Bordeaux Saint Jean 20 mnDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 36850 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 4111 €Honorai

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 196 M² À PESSACLoco Immo vous propose à la location un local d'activités récent, construit en 2018, d'une superficie totale de 196 m², comprenant environ 110 m² de dépôt et 86 m² de bureaux en rez-de-chaussée et r+1.Le bien dispose également de trois places de stationnement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nouswww.locoimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux climatisés Vitrine kitchenette Triphasé porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 mAccessibilité:Rocade Bordelaise: 2 km Autoroute A63: 2 km Autoroute A62: 10 kmGare: 500 m Tramway: 600 m Disponibilité: Immédiate Prestations:Facade bardage double peauHauteur sous plafond: 6,5 mNature du sol: béton quartzToiture isolée avec: panneau sandwichType de charpente: métalliqueLoyer annuel: 22955 € HTHCCharges annuelles: 1646.4 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la